Beschreibung
Zum Verkauf steht ein außergewöhnlicher Bauernhof in traumhafter Alleinlage im Salzburger Land. Auf einem weitläufigen Grundstück von rund 45.000 m² vereinen sich Natur, Komfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu einem einzigartigen Gesamtpaket.
Die Liegenschaft verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 450 m² sowie über drei voll ausgestattete Ferienwohnungen, die ideale Voraussetzungen für touristische Vermietung oder Mehrgenerationenwohnen bieten.
Ein besonderes Highlight ist der private Badesee, der exklusiven Badespaß und Erholung direkt auf dem eigenen Grundstück ermöglicht. Weitläufige Wiesen, Waldflächen und Stallungen für Pferde und andere Tiere machen dieses Anwesen zu einem Paradies für Naturliebhaber, Pferdehalter und Selbstversorger.
Die technische Ausstattung erfüllt höchste ökologische Ansprüche: Ein eigener Hauswasserbrunnen, moderne Fußboden- und Wandheizungen, effiziente Erdwärme, Festbrennstoffheizung sowie eine vollbiologische Kläranlage sorgen für nachhaltiges und unabhängiges Wohnen.
Ausstattung & Highlights
- Ca. 450 m² Wohnfläche
- Rund 45.000 m² Grundfläche
- Eigener Badesee
- Drei Ferienwohnungen
- Stallungen für Pferde und Tierhaltung
- Wald- und Wiesenflächen
- Hauswasserbrunnen
- Fußboden- und Wandheizung
- Erdwärmeanlage
- Festbrennstoffheizung
- Vollbiologische Kläranlage
- Absolute Ruhelage
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Tourismus oder Landwirtschaft
Dieses seltene Anwesen bietet eine einmalige Gelegenheit, einen hochwertigen Bauernhof mit hervorragender Infrastruktur und unvergleichlichem Naturerlebnis zu erwerben. Ob als privater Rückzugsort, Pferdehof, Ferienbetrieb oder exklusives Familienanwesen – hier sind Ihren Vorstellungen kaum Grenzen gesetzt.
Weitere Informationen, Fotos und Besichtigungstermine erhalten Sie gerne auf Anfrage. Seltene Gelegenheiten wie diese sind im Salzburger Land kaum noch verfügbar.
Kaufpreis: € Auf Anfrage!
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Maklergebühr 3% Plus 20 Mwst
Ihr Ansprechpartner:
Matthias Bock
+436765537746
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matthias.bock@moderna.immo
www.moderna.immo
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Lagebeschreibung
Nähe Salzburg