Beschreibung
Hallo und herzlich Willkommen bei der JA Maklerei :)
Wir freuen uns, Ihnen dieses entzückende Objekt anbieten zu dürfen.
Und gleich zu den Fakten:
Dieses gepflegte Haus mit ca. 352m² Nutzfläche, aufgeteilt auf Wohn-/Wellness-Keller, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss bietet Ihnen:
-) im EG: 2 Schlafzimmer, Hobbyzimmer, großes Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon, Küche, Bad mit Wanne und WC getrennt
-) im ausgebauten und isolierten DG: ein weiteres WC, mehrere Abstellräume, sowie ein großes Zimmer, das sich über das gesamte Geschoss streckt
-) im Keller: Waschküche, Hobbyraum, Sauna, Indoor-Pool, ein weiterer kleiner Wohnbereich mit Schlafraum, Küche und eigenem Bad mit Dusche & WC
-) Garage, mit Platz für zwei Autos und einer Fläche von 39m²
-) Kamin im Wohnzimmer
-) Klimaanlage in jeder Etage
Die Liegenschaft wurde ca. 1985 errichtet und seither liebevoll instandgehalten.
Aufgrund der Lage „am Berg“ ist die Liegenschaft nicht an den Ortskanal angeschlossen, sondern verfügt noch über eine Senkgrube. Alle Abgaben für den Kanalanschluss wurden jedoch bereits entrichtet.
Heizung: Das Haus wird mittels Klimaanlagen und Elektrowandpanelen beheizt. Warmwasser wird ebenso elektrisch erwärmt. Außerdem gibt es noch einen traumhaften Kamin zum Dazuheizen im Winter.
Das Grundstück ist ca. 2.350m² groß und liegt in einer absolut ruhigen Seitengasse nahe des Waldes. Umliegend gibt es Felder und einen einzigartigen Blick über die Ortschaft.
Die Widmung des Grundstücks ist Bauland Wohngebiet.
Zusammengefasst handelt es sich hier um eine ideale Liegenschaft für Familien, die nicht nur wohnen, sondern leben wollen. Mit viel Platz für Hobbys, zum Toben und Entspannen und gemütliche Grillabende mit Familie & Freunden.
Nutzen Sie die Möglichkeit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von der Liegenschaft überzeugen zu können.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, gerne auch per WhatsApp :)
Kaufpreis 419.000,-
Lage:
Der Ort Michelstetten gehört zur Gemeinde Asparn an der Zaya.
Michelstetten zeichnet sich durch seine idyllische Lage aus, umgeben von Wiesen und Feldern, und ist ideal für Menschen, die Ruhe und Natur schätzen.
Krippe, Kindergarten, Volk- und Mittelschule befinden sich in Asparn an der Zaya.
Außerdem gibt es dort einen Nahversorger (Nah&Frisch), ein Gasthaus sowie eine Bankfiliale der Raiffeisen Bank mit Bankomat.
Die nächst größere Stadt, ca. 15 Autominuten entfernt, ist Mistelbach, in der man alle Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Spital, weiterführende Schulen etc. findet.
Sonstiges:
Finanzierungshilfe wird geboten!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.
Haben auch Sie eine Immobilie zu verkaufen? Dann sind wir Ihr Ansprechpartner mit dem Service, der weit über die übliche Vermarktung hinausgeht.
Bei uns bekommen Sie, dank unserem breit gefächerten Netzwerk an Professionisten alles aus einer Hand:
-) Entrümpelung & Reinigung der Liegenschaft
-) Aufbereitung von Garten & Grünflächen
-) Home Staging
-) uvm.
Sie erreichen uns unter: 0660 / 819 85 59 (gerne auch per WhatsApp)
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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