Einzigartiges, großes Traumhaus mit direktem Bergblick in Staatz - ausgebauter Stadel, Arkadengang, uneinsehbarer Innenhof!

Hallo und herzlich Willkommen bei der JA Maklerei :)

Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Objekt anbieten zu dürfen.

Und gleich zu den Fakten:

Hierbei handelt es sich um eine Liegenschaft, die aus zwei Bauteilen besteht. Einmal, ein altes Bauernhaus, Baujahr zwischen 1850 und 1900, das sich beinahe im original Zustand befindet, sowie die adaptierten und umgebauten Stallungen, die heute als Haupthaus dienen. Beide Teile gemeinsam verfügen über ca. 230 m² Wohnfläche und haben:

-) 8 Zimmern (inkl. Wohnküche)
-) 2 Badezimmer (einmal mit Wanne, einmal mit Dusche)
-) 2 Toiletten

Heizung: Es wird mit Gaszentralheizung geheizt. 

Das Grundstück hat eine Fläche von 1.373 m² und verfügt über:

-) Weinkeller
-) Holzhäuschen mit Sauna
-) 100m² Stadl + Starkstromanschluss
-) lieblichen Innenhof mit perfekten Blick auf den Staatzer Berg

 Die Widmung ist Bauland-Agrar, somit wäre auch eine Tierhaltung möglich.

Zusammengefasst handelt es sich hier um ein feines Einfamilienhaus mit unglaublich entzückendem Garten, der einfach zum Genießen einlädt.

Nutzen Sie die Möglichkeit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von der Liegenschaft überzeugen zu können.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, gerne auch per WhatsApp :)

Kaufpreis:
299.000 €

Lage:

In der Ortschaft Staatz gibt es folgende Infrastruktur:

-) Arzt mit Hausapotheke
-) Kindergarten und Volksschule
-) Supermarkt (Spar) & Gasthaus
-) eine Filiale der Raiffeisen Bank

Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitseinrichtungen und weiterführende Schulen gibt es in Laa an der Thaya, das ca. 10 Autominuten entfernt liegt und in der Bezirkshauptstadt Mistelbach, die ca. 20 Autominuten entfernt ist.

Sonstiges:

Finanzierungshilfe wird geboten!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

Haben auch Sie eine Immobilie zu verkaufen? Dann sind wir Ihr Ansprechpartner mit dem Service, der weit über die übliche Vermarktung hinausgeht.

Bei uns bekommen Sie, dank unserem breit gefächerten Netzwerk an Professionisten alles aus einer Hand:

-) Entrümpelung & Reinigung der Liegenschaft
-) Aufbereitung von Garten & Grünflächen
-) Home Staging
-) uvm.

Sie erreichen uns unter: 0660 / 819 85 59 (gerne auch per WhatsApp)

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.