Beschreibung
LAGE
- bevorzugtes Wohnen in bester Wohnlage im Stadtgebiet von Hallein, im Stadtteil Gries
- gelegen in einer Wohnsiedlung mit überwiegend Wohnhäusern
- Anbindung an den ÖPNV (Bahnhof Hallein, Bushaltestelle) in Gehdistanz
- Autobahnauffahrt Hallein in geringer Entfernung
GRUNDSTÜCK
- 3.331 m² großes, wunderschönes, ebenflächiges Grundstück
- das Grundstück ist mit einem Altbestand samt diversen Nebengebäuden bebaut
- Flächenwidmung laut Flächenwidmungsplan: Bauland - erweitertes Wohngebiet / L
- Bebauungsgrundlagen lt. REK: Regelwert BMZ: 1,7, max. 3 Geschosse
- Im Rahmen einer baubewilligungspflichtigen Maßnahme ist lt. Auskunft der Stadtgemeinde Hallein mit einer geringfügigen Grundabtretung zu rechnen
GEBÄUDE
- sanierungsbedürftiges Haupthaus, bestehend aus Erdgeschoss und 2 Obergeschossen mit rund 375 m² Gesamtfläche, zzgl. Garagengebäude, zzgl. Nebengebäude
- errichtet lt. erhaltenen Informationen Anfang der 1960er Jahre
- die Beheizung des Haupthauses erfolgt über eine Zentralheizung auf Basis Heizöl
- zur Herstellung von zeitgemäßen Wohnansprüchen sind grundlegende Sanierungsarbeiten erforderlich
- Energieausweis: in Vorbereitung
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://orasche.service.immo/registrieren/de
In der Umgebung
Bus
1km
Bahnhof
1km
Autobahnanschluss
1km
Schule
1km
Kindergarten
1km
Höhere Schule
5km
Universität
5km
Bank
1km
Bankomat
1km
Post
1km
Polizei
1km
Supermarkt
1km
Bäckerei
1km
Arzt
1km
Apotheke
1km
Klinik
3km
Krankenhaus
1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie
Anbieter kontaktieren
Maximilian Orasche
Orasche GmbH