Beschreibung
Einzigartiges Lokal in bester Lage am Hauptplatz von Purkersdorf zu vermieten!
Zur Vermietung gelangt ein exklusives Gewerbelokal in absoluter Bestlage am Hauptplatz von Purkersdorf. Das Objekt befindet sich im Herzen der Fußgängerzone in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und profitiert von einer hohen Passantenfrequenz. Direkt vor dem Lokal liegt ein öffentlicher Spielplatz sowie die Möglichkeit zur Einrichtung eines Schanigartens, der zusätzlichen Platz für Gäste bietet.
Das gutlaufende Lokal steht zur Vermietung da der gegenständige Betreiber ende März die wohlverdiente Pension antreten wird!
Raumaufteilung:
- Verkaufsbereich(Mit Vitrine)
- Gastraum(Imbissbereich)
- Personalraum
- Kühlraum
- Küche
- Toiletten
Das gegenständliche Objekt wird derzeit als erfolgreiche Fleischerei betrieben. Der Betrieb kann übernommen werden, allerdings ist der Eigentümer auch für neue Konzepte offen.
Das Lokal wurde 2020 komplett saniert und mit einer neuen Nirosta Küche und einer ca. 5 Meter langen Fleischtheke ausgestattet. Zudem wurde das komplette Objekt neu verfließt, ausgemalt, möbliert und die Raumaufteilung wurde umgestaltet. Betreten wird die Fleischerei durch eine elektrische Glasschiebetür, welche direkt zur Theke führt. Der Verkaufsraum geht in den Gastraum über und verfügt über ca. 40 Verabreichgungsplätze. Zusätzlich gibt es im Sommer die Möglichkeit einen Schanigarten vor dem Eingang des Restaurants bei der Gemeinde anzumieten und aufzubauen. Eine geeignete Abluft wurde für die Küche sowie den Gastraum im Zuge der Sanierung im Jahre 2020 ebenfalls eingebaut.
Dank der durchdachten Planung und der modernen Ausstattung eignet sich dieses Objekt ideal für verschiedenste Geschäftsideen. Ob Sie ein gemütliches Café, ein trendiges Bistro oder ein Spezialitätengeschäft eröffnen möchten – hier sind Sie genau richtig!
Bei Interesse werden Ihnen selbst verständlich alle weiterführenden Unterlagen übermittelt!
Nebenkosten:
- Kaution 3 Bruttomonatsmieten
- Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust.
- Ablöse: auf Anfrage -> nur im Falle der Übernahme von Ausstattungsteilen!
Pläne
Lagebeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich in Purkersdorf am Hauptlatz. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und bietet viele Freizeitmöglichkeiten und vor allem eine optimale Verkehrsanbindungen mit der Schnellbahn und dem Autobus. In nur 20 Minuten erreichen Sie mit dem Auto den 14. Wiener Gemeindebezirk. Das Einkaufszentrum "Auhofcenter" liegt ebenfalls in der Nähe und verfügt über eine große Auswahl an verschiedenen Geschäften. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in der Umgebung.
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