Beschreibung
Die gartendach-häuser nehmen das Besondere dieses magischen Ortes auf - die Leichtigkeit, Luftigkeit, das mediterran-alpine Flair. Auf 800 Metern Seehöhe im Luftkurort Millstatt gelegen, nur rund fünf Autominuten vom See entfernt, fügen sich die Holzhäuser idyllisch in die Landschaft ein. Viel Platz draußen auf den Terrassen und Balkonen - im Sommer kann sich das Leben draußen abspielen: die Schönheit und Einfachheit der Natur genießen, die Natur wieder näher heranlassen. Ein Haus, das nur ein Ziel hat: wohltuende, entspannende Atmosphäre zu schaffen. Abschalten, entschleunigen, wieder mehr genießen. Wieder lernen, richtig zu genießen. Raus aus dem Alltag, hinein ins gute Leben und einfach das Gute leben - im eigenen Zuhause.
Die Design-Philosophie des Hauses „Smaragdsee“ spiegelt das Element Wasser wider. Sie verlieren sich in den akzentuierten Tiefen von Smaragdgrün. Tauchen auf in helle Naturtöne. Eiche, Glas, Stein und Metall gehen eine natürliche Symbiose ein. Der Luxus der Freiheit auf rund 130 Quadratmetern: großer Wohnbereich mit Küche, 3 Schlafzimmer sowie 3 Bäder und Sauna. Kaminofen im Wohnzimmer inklusive!Optional (Aufpreis) ist ein Homelift möglich.
***Ab 4 % R e n d i t e* / € 60.415,00 p.a.***
SOMMER - SEE-ZEIT
Der Sommer steht vor allem für eins: angenehme Temperaturen, die Sonne genießen, viel draußen sein – und: die großen Gefühle, die Romantik. Genau hierauf hat sich Millstatt spezialisiert: den Liebenden ein Nest zu bieten. Zeit zu zweit zu verbringen und um gegenseitig einmal nur für einander da zu sein – ohne Alltagssorgen. Einfach die Romantik am See genießen. Picknick am See / Dinner für 2 am Floß auf dem Millstätter See mit einem 7-Gänge-Candle-Light-Dinner / „Biwak unter Sternen“, romantische Nächte am Seeufer unterm funkelnden Sternenhimmel verbringen / Buchten-Wandern am Seeufer und die Ursprünglichkeit des See-Ufers erleben und entdecken lernen / zweisame Ruhe finden auf dem Etappenwanderweg Via Paradiso – sinnliches Wandern zu den schönsten Kraftplätzen. Der perfekte Platz zum Wohnen!
WINTER - SCHNEE-ZEIT
Viel Platz draußen auf den Terrassen und Balkonen - im Sommer kann sich das Leben draußen abspielen; aber auch im Winter wenn es schneit: eine wärmende Tasse Punsch oder Glühwein und dabei gut in flauschige Decken eingehüllt sein, die Winterluft einatmen. Ein Plätzchen für alle Jahreszeiten.
*) Erläuterungen my-bookings:
- Sämtliche Zahlen beruhen auf Schätzungen und können nicht garantiert werden
- Einnahmen geschätzt nach einer Anlaufphase von 2 Jahren
- Eigenutzungen wurden in der Prognose nicht berücksichtigt
- Mietumsatz: Mieteinnahmen, bereits bereinigt um Fremdprovisionen für Reiseveranstalter und Plattformen
Pläne
Lagebeschreibung
Millstatt am See ist eine Marktgemeinde im Bezirk Spittal an der Drau im Bundesland Kärnten. Die Gemeinde Millstatt mit seinen rund 3.400 Einwohnern liegt am nördlichen Ufer des Millstätter Sees südwestlich der bekannten Nockberge, die den Gurktaler Alpen zugehörig sind. Die nach Süden offene Beckenlage sowie der Schutz gegen Nordwinde wirken sich am Millstättersee positiv aus – die Gegend um den Millstättersee genießt so mehr Sonnenstunden wie alle anderen Regionen in Oberkärnten. Millstatt gliedert sich in vier Katastralgemeinden; in einer - in Matzelsdorf - liegt der Ortsteil Sappl – und genau hier befinden sich die traumhaften gartendach-häuser - in bester Hanglage auf rund 800 Metern Seehöhe oberhalb des Millstättersees.