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Einzigartiges Seeblick-Grundstück mit Altbestand in Zell am See / TOP-Lage!

5700 Zell am See / Salzburg
1.138 m2
Grundfläche
€ 2.250.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Die Frühstückspension "Haus am See" wurde im Jahr 1960 ursprünglich mit Gästezimmern für die Beherbergung von 32 Gästen genehmigt und 1970 mit einem eingeschossigen Zubau erweitert.  Die renovierungsbedürftige Liegenschaft befindet sich am sonnigen Nordufer des Zeller Sees, nur wenige Meter vom Strand und der Seepromenade bzw. dem Radweg entfernt. Das, an einem kleinen romantischen Bach liegende Grundstück umfasst 1.138 m². Durch die südwestliche Ausrichtung des Hauses sind viele Sonnenstunden und ein herrlicher Blick auf den Zeller See, die bekannte Gletscher-Skiregion Kitzsteinhorn sowie die umliegende Bergwelt garantiert.

 

Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.


Kostenaufstellung:

3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch
2,4 % Rechtsanwalts - und Notarkosten
3,6 % Vermittlungsprovision
Diverse Barauslagen

 

 

 

Lagebeschreibung

Am sonnigen Nordufer des Zeller Sees, nur wenige Meter vom glasklaren Bergsee entfernt. Sehr günstige Verkehrslage: Bus, Schiff, Restaurants und Krankenhaus fußläufig erreichbar. Schulen und Einkaufzentren in nur wenigen Autominuten.

In der Umgebung
Bus
1km
Bahnhof
3km
Supermarkt
2km
Bäckerei
3km
Einkaufszentrum
5km
Bank
2km
Bankomat
2km
Polizei
2km
Post
3km
Schule
3km
Arzt
2km
Apotheke
3km
Krankenhaus
1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 01.02.2024, 11:29:04 Uhr; Referenz-Nummer: 7143/1764