Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem stilvollen Eigenheim in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, das dennoch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte bietet? Dann könnte diese moderne Doppelhaushälfte in Bad Fischau genau die richtige Wahl für Sie sein.
Eckdaten auf einen Blick:
• Erstbezug – modernes Wohnen in höchster Qualität
• 5 Zimmer – großzügige Raumaufteilung für individuelle Gestaltung
• 2 Bäder, 2 separate WCs – ideal für Familien und Komfortliebhaber
• Wohnfläche: ca. 157,93 m² – großzügiges Platzangebot
• Hochwertige Ausstattung – stilvolle Materialien für höchsten Wohnkomfort
• Großzügige Terrasse – perfekte Oase zum Entspannen
• Atemberaubender Fernblick – genießen Sie die umliegende Natur
• 2 Stellplätze – bequemes Parken direkt vor der Haustür
• Moderne Heiztechnik – Fußbodenheizung mit Fernwärme und zusätzlicher Luftwärmepumpe
Exklusives Wohnen in einer traumhaften Umgebung
Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 158 m² bietet diese Doppelhaushälfte ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Fünf großzügig geschnittene Zimmer, verteilt auf zwei Ebenen, schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – sei es als geräumiges Familienheim, Home-Office oder persönliche Rückzugsorte.
Der Erstbezug ermöglicht Ihnen, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche bei der Gestaltung und Einrichtung direkt umzusetzen. Besonders hervorzuheben ist die weitläufige Terrasse, die zum Entspannen einlädt – genießen Sie hier den ganzen Tag über die Sonne und lassen Sie den Abend in angenehmer Atmosphäre ausklingen.
Für Ihren Komfort stehen Ihnen zwei Badezimmer sowie zwei separate WCs zur Verfügung – ein echter Vorteil für Familien oder Gäste. Die hochwertigen Fliesen- und Parkettböden verleihen dem Haus eine edle Optik und sorgen für ein behagliches Wohngefühl.
Nachhaltige Technik und maximaler Wohnkomfort
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme in Kombination mit einer Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zusätzlich ist eine Luftwärmepumpe vorhanden, die energieeffizientes und umweltfreundliches Heizen ermöglicht.
Ein Blick, der verzaubert – Wohnen mit Panoramaausblick
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der atemberaubende Weitblick auf die umliegende Natur. Lassen Sie Ihren Blick über die Landschaft schweifen und genießen Sie die Ruhe und Schönheit dieser einzigartigen Region.
Perfekte Infrastruktur & Freizeitmöglichkeiten
Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht dieses Haus besonders attraktiv:
• Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
• Autobahnanschluss und Bahnhof in der Umgebung – schnelle Verbindung nach Wiener Neustadt und Baden
• Nahversorgung – eine Bäckerei in der Nähe sorgt für frisches Gebäck am Morgen
Für Ihre Freizeitgestaltung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten:
• Wander- und Radwege direkt vor der Haustür
• Wintersportmöglichkeiten im nahegelegenen Schneeberggebiet
Überzeugen Sie sich selbst!
Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese moderne Doppelhaushälfte bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt – hochwertiges Wohnen in einer der schönsten Regionen Niederösterreichs.
Ihr Ansprechpartner:
Daniel Robin Schmidt
Telefon: +43 676 555 3920
E-Mail: schmidt@immobilien-sablatnig.at
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte in Bad Fischau bietet Ihnen eine ideale Lage für ein aktives Leben. Nur wenige Minuten von der Motorsportarena entfernt, genießen Sie aufregende Events und Unterhaltung. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Baumarkt und eine Bäckerei sind in unmittelbarer Nähe, während Freizeitmöglichkeiten durch den Fußball- und Tennisclub ergänzt werden. Die gute Anbindung an den Bahnhof sowie den Autobahnanschluss sorgen für eine stressfreie Erreichbarkeit der Umgebung. Banken, Restaurants und ein Geldautomat runden das Angebot ab. Hier finden Sie das perfekte Zuhause für jede Lebenssituation!
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