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Eleganter Altbau zum Erstbezug direkt bei der U4 Ober St. Veit

1130 Wien
68,39 m2
Wohnfläche
3
Zimmer
€ 459.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Zeitloser Charme trifft moderne Eleganz

Ein Stilaltbau aus der Jahrhundertwende bildet den stilvollen Rahmen für ein besonderes Wohnensemble: In der Amalienstraße 28 wurden zwei Etagen mit viel Feingefühl und Liebe zum Detail revitalisiert. Klassischer Altbau-Charme, großzügige Raumhöhen und zurückhaltend moderne Akzente verschmelzen zu einer architektonisch harmonischen Komposition.

Derzeit stehen noch sechs bezugsfertige Wohnungen zum Verkauf – bereit für den Einzug ohne Kompromisse bei Ausstattung und Qualität.

Ausstattungshighlights:

  • Edles Eichenparkett im Fischgrätmuster
  • Fußbodenheizung mit Raumsteuerung
  • Hohe Türen und großzügige Raumhöhen
  • Neue Fenster mit Isolierverglasung
  • Modernisierte Elektroinstallationen
  • Hochwertige Sanitärausstattung namhafter Hersteller

 

Wohnen in Hietzing – Ruhe, Stil und beste Anbindung

Inmitten des traditionsreichen 13. Bezirks liegt Ober St. Veit – ein gewachsenes, ruhiges Grätzl, geprägt von herrschaftlichen Altbauten, alten Gärten und gepflegter Zurückhaltung.

Nur rund 100 Meter entfernt befindet sich die U4-Station Ober St. Veit, von der Sie in nur 19 Minuten direkt in den ersten Bezirk gelangen – schnell, bequem und ohne Umstieg.

Im direkten Umfeld finden sich alle Dinge des täglichen Bedarfs: Billa, Apotheke und Bäckerei sind fußläufig erreichbar.

Umgeben von charmanten Cafés, gehobenen Lokalen und mit dem nahegelegenen Wienerwald als Rückzugsort entsteht eine Wohnatmosphäre, die Freiraum zum Durchatmen bietet – stilvoll, ruhig und naturnah.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 04.08.2025, 14:38:42 Uhr; Referenz-Nummer: 1575/577