Beschreibung
Ein herausragendes Beispiel eines großflächigen, doppelt erschlossenen historischen Stadthauses in einer der begehrtesten Straßen von Muswell Hill. Fünf große Schlafzimmer, vier Badezimmer und ein nach Süden ausgerichteter Garten.
Dieses elegante Stadthaus in erhöhter Lage besticht durch seine großzügigen Proportionen. Die beiden Empfangsräume wurden komplett geöffnet und bieten eine wunderbare Fläche zum Entspannen und für geselliges Beisammensein – hohe Decken, große Fenster zur Vorderseite und doppelte Glastüren zur Gartenseite durchfluten den Raum mit Tageslicht. Fenster und Türen wurden hochwertig mit Holzrahmen und Doppelverglasung erneuert. Das Erdgeschoss bietet großzügige, fließende Flächen, die in eine große Wohnküche übergehen, mit Zugang zum weitläufigen, nach Süden ausgerichteten, angelegten Garten. Außerdem befindet sich dort ein geräumiges Arbeits- oder Musikzimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein Duschbad. Der gut dimensionierte Keller hat einen separaten Eingang an der Vorderseite – ideal für Fahrräder.
Im ersten Obergeschoss befinden sich vier großzügige Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad bietet Blick auf den Alexandra Palace. Zudem gibt es ein großes Familienbad mit begehbarer Dusche und separater Badewanne. Das Dachgeschoss beherbergt das spektakuläre Hauptschlafzimmer – Doppeltüren führen auf eine großzügige, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse mit Gartenblick. Ein Teil des Daches ist verglast und sorgt für viel natürliches Licht. Das en-suite Bad verfügt über eine große begehbare Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch. Eine kleine Küche sowie Stauraum in der Dachschräge runden das Angebot ab.
Außenbereich:
Südgarten mit Holzterrasse, Teich und eingewachsenen Pflanzen sowie Bäumen entlang der Grundstücksgrenze.
Lage:
Methuen Park ist besonders bei Familien und Berufstätigen beliebt – nur wenige Schritte vom Broadway mit zahlreichen Geschäften und Restaurants entfernt. Die Immobilie liegt im Einzugsbereich ausgezeichneter Schulen.
Zusätzliche Informationen:
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Fünf Schlafzimmer
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Drei Badezimmer
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Doppelfront
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Südgarten
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Originaldetails
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Hohe Decken
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Keller
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Hauswirtschaftsraum
Wichtige Informationen:
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Grundsteuerklasse: G
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Eigentumsform: Freies Eigentum (Freehold)
Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
In der begehrten Wohnlage von N10 London gelegen, bietet dieses stilvoll gestaltete Haus mit 5 Schlafzimmern außergewöhnlichen Wohnkomfort in einer ruhigen und grünen Umgebung – nur wenige Schritte vom Alexandra Park, Queen’s Wood und Pure Gym entfernt.
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