Beschreibung
Zum Verkauf steht ein hochwertiges Eckhaus einer dreiteiligen Villa in stilvoller Architektenbauweise. Die Immobilie besticht durch durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und exklusive Extras.
Wohnfläche: 123,84 m²
Beziehbar ab: Voraussichtlich Sommer 2025
Highlights im Überblick:
Obergeschoss:
- Drei großzügige Zimmer, alle klimatisiert
- Bad mit Moderner Dusche und Großer Badewanne
Erdgeschoss:
- Küche mit Durchreiche
- Helles Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen
- 14,20 m² große Terrasse mit elektrischer Markise für angenehmen Schatten im Sommer
- Separater Waschraum
- Direkter Zugang zur Garage
Garage & Außenbereich:
- Garage mit zusätzlichem Stellplatz
- Werkbank und Holzlager mit direktem Zugang ins Haus
Kellergeschoss – Wellness & Stauraum:
- Viel Stauraum
- Wellnessbereich mit Sauna, Solarium, Dusche & Infrarotkabine
Besonderheit: Die Möbel sind maßgefertigt und im Kaufpreis enthalten!
Diese Immobilie bietet höchsten Wohnkomfort und ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die auf Qualität und durchdachte Architektur Wert legen.
Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne die Pläne sowie weitere Fotos und stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.
Natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich.
Alena Figl
Tel: 0699 / 184 100 17
E-Mail: alena.figl@immo-company.at
Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Lagebeschreibung
Perfekte Lage – Zentral & Ruhig zugleich Das Haus befindet sich in Brunn am Gebirge, einer der gefragtesten Wohngegenden im Süden Wiens. Die Gemeinde vereint das Beste aus zwei Welten: Ruhiges & familiäres Wohnen – Eingebettet in eine angenehme Nachbarschaft mit hoher Lebensqualität. Perfekte Anbindung – Die Nähe zu Wien ermöglicht kurze Arbeitswege und schnelle Erreichbarkeit der Stadt. Natur & Freizeit – Zahlreiche Wander- und Radwege, Parks und Naherholungsgebiete sorgen für einen hohen Freizeitwert. Perfekt für Familien Bildung von Anfang an: Brunn bietet ein umfassendes Bildungsangebot – von Kindergarten bis Gymnasium ist alles vorhanden. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: After-School-Aktivitäten und Vereine fördern Kinder und Jugendliche in den verschiedensten Bereichen.
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