Beschreibung
Grundbuch
KG 23443 Wiener Neustadt
EZ 20220
Gst Nr. .496
Fläche Gst. 953m²
Allgemeine Informationen
Objektart Bürogebäude / Zinshaus / Renditeobjekt
Etage Personenlift vorhanden
HWB D, 125,7 kWh/m2a
fGEE G, 1,44
Baujahr 1900, 1953,1990
Bauart Altbau samt Zubau
Nutzflächen
Nutzfläche Bestand ca. 1.304 m²
zzgl. Rohdachboden und Aufstockungspotential
Keine Balkone
Keine Terrassen
Kein Keller
1 GL 204,13 m² - unbefristet vermietet
7 WE 1.099,85m² - bestandsfrei
4 AP außen – 3 bestandsfrei, 1 vermietet
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lagebeschreibung
2700 Wiener Neustadt, Ungargasse 8/ Neuklostergasse 2
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