Beschreibung
Traumhaftes Wohnjuwel im Herzen von Bregenz sucht neue Besitzer – ideal für Singles und Paare, die das besondere Flair schätzen!
Diese tolle Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses am Wuhrbaumweg 1. Auf einer Wohnfläche von ca. 52,6 m² verteilt sich ein freundlicher Wohnbereich mit direktem Zugang zur eigenen Loggia mit toller Aussicht. Hier genießen Sie auf rund 8,19 m² herrliche Stunden im Freien mit Blick auf die Umgebung. Erleben Sie Ihr neues Zuhause in Bregenz, wo Komfort auf Gemütlichkeit trifft!
Eingeteilt ist die Wohnung wie folgt:
- Garderobe
- Küche-Ess-Wohnzimmer
- schöne Loggia mit kleinem Gartenanteil
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badwanne, Fenster und WC
Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz.
Zusätzlich gehört ein Kellerabteil, welches mit ca. 3,22 m² genügend Stauraum bietet, zur Wohnung dazu.
Der Gesamtmietzins setzt sich wie folgt zusammen:
EUR 665,61 Mietzins Wohnung
EUR 145,44 Betriebskosten Wohnung
EUR 47,35 Heizkosten Wohnung
EUR 72,00 Mietzins Tiefgaragenplatz
EUR 12,60 Betriebskosten Tiefgaragenplatz
EUR 943,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!
Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler,
sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte
zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung.
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Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Willkommen in Bregenz, der charmanten Stadt am herrlichen Bodensee. Hier verbindet sich städtisches Flair mit der Ruhe der Natur, ideal für Singles und Paare, die das urbane Leben schätzen, ohne auf entspannte Momente verzichten zu wollen. Kulturell begeistert Bregenz mit der berühmten Seebühne und einem vielfältigen Angebot an Museen und Galerien. Moderne Einkaufsmöglichkeiten sowie exquisite Restaurants finden sich im Stadtzentrum. Das Ufer des Bodensees lädt ganzjährig zu romantischen Spaziergängen ein. Auch sportlich Aktive kommen beim Segeln, Wandern oder Radfahren voll auf ihre Kosten. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit optimaler Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel macht Bregenz zum perfekten Wohnort für alle, die das Zusammenspiel von Kultur, Natur und modernem Lebensstil suchen.