Entzückende Wohnung mit Balkon in begehrter Lage – 1040 Wien

Diese wunderschöne, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Liftstock eines modernen Neubaus in ausgezeichneter Lage des 4. Bezirks – direkt an der beliebten Wiedner Hauptstraße. Sämtliche Nahversorger, öffentliche Verkehrsmittel und charmante Lokale befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen diese Adresse besonders attraktiv.

Der Erstbezug bietet Ihnen nicht nur modernes Wohnen, sondern auch höchste Lebensqualität. Die offene Wohnküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lädt zu gemütlichem Beisammensein ein. Der Wohnbereich sowie das Schlafzimmer sind mit edlem Parkettboden ausgestattet, die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme im gesamten Wohnraum.

Ein weiteres Highlight ist der sonnige Ostbalkon mit weitem Stadtblick, der den Wohnkomfort perfekt ergänzt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein modernes Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum.

Facts:

• ca. 52 m² Wohnfläche

• 2 Zimmer

• Balkon mit Stadtblick

• Einbauküche mit hochwertigen Geräten

• Fußbodenheizung

• Personenaufzug

• Sofort beziehbar

• Gesamtmiete: € 1.300,– (inkl. BK und USt)

• Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Ideal für Singles oder Paare, die zentrales, komfortables und stilvolles Wohnen im Herzen Wiens suchen.

Gerne steht Ihnen Frau Hallett bei Fragen oder einem zeitnahen Besichtigungswunsch unter 0699/10 81 54 53 zur Verfügung!

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Wiedner Hauptstrasse in Wien 1040 zeichnet sich durch eine erstklassige Infrastruktur aus und bietet ihren Bewohnern zahlreiche Annehmlichkeiten. Diese zentrale Lage in Wien bietet nicht nur einen hohen Lebensstandard, sondern ermöglicht es auch, das pulsierende Stadtleben in vollen Zügen zu genießen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet, was es den Bewohnern der Wiedner Hauptstrasse ermöglicht, die Stadt bequem zu erkunden und alle Annehmlichkeiten, die Wien zu bieten hat, in Reichweite zu haben. U1 Taubstummengasse Straßenbahnlinien 1, 62 Badner Bahn