Beschreibung
Verpassen Sie nicht die Chance, in dieser Erdgeschosswohnung mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 54m² zu leben, die ab September 2024 exklusiv für Sie bereitsteht! Sie befindet sich in einer der besten Gegenden in Baden und garantiert Ihnen eine ruhige Wohnsituation in einem ausgezeichneten Umfeld. Mit einer wohldurchdachten Raumaufteilung, die einen Vorraum, eine geräumige 25m² große Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Handwaschbecken, eine separate Toilette und einen Abstellraum umfasst, wird diese Wohnung Sie begeistern. Ein Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum.
Und das ist noch nicht alles! Bei der Konstruktion dieses Projekts wird das bestehende Ziegelmauerwerk verwendet, um den charmanten Biedermeierstil des Altbestands zu bewahren. Der edle Weitzer Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen und die keramischen Belege in den Nassräumen verleihen dieser Wohnung ein luxuriöses Ambiente.
Die Wärmeversorgung erfolgt mittels eines Gasbrennwertgerätes über eine Fußbodenheizung.
Ein Stellplatz in einer Duplexgarage um zusätzliche €20.000,- inkl. MwSt. schützt Ihr Fahrzeug vor Wind und Wetter und rundet dieses Angebot ab.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit und kontaktieren Sie uns noch heute um sich persönlich von den Vorteilen dieses hervorragenden Angebots zu überzeugen. Wir freuen uns darauf Sie bei einer unverbindlichen Besichtigung begrüßen zu dürfen.
Fertigstellung September 2024!!
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Dobelhoffpark in einem ensemblegeschützten, wunderschönen Biedermeier-Haus. Fußläufig erreicht man dank der guten Infrastruktur bereits in Kürze die wichtigsten Verkehrsanbindungen wie die Badener Bahn und Autobuslinien. Der Hauptbahnhof ist mit dem Rad etwa 6 Minuten entfernt. Auch das Stadtzentrum erreicht man in nur wenigen Gehminuten wo Sie vor allem von einem breiten Kulturangebot und zahlreichen Unterhaltungsmöglichkeiten profitieren können. Eine umfassende medizinische Versorgung wird durch Arztpraxen unterschiedlicher Fachrichtungen sowie einer Apotheke in naher Umgebung garantiert. Diverse Nahversorger, Kindergärten und Schulen liegen ebenfalls im näheren Umfeld.
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