ERSTBEZUG: 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT GARTEN

Neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Gartennutzung – 25 m² im Souterrain

Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Souterrain und bietet auf 25 m² eine kompakte, gut durchdachte Raumaufteilung.

Highlights der Wohnung:

• 2 Zimmer

• Neuer Küchenbereich direkt beim Eingang

• Modernes Badezimmer mit Dusche

• Kleiner Garten zur alleinigen Nutzung

• Alles neu renoviert – sofort bezugsbereit

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder als praktische Zweitwohnung. Ruhige Lage mit Zugang ins Grüne – trotz Souterrain hell und freundlich!

Kosten:
Miete: 473,68 EUR inkl. BK, HK und MwSt., zuzüglich Strom, etc.
Kaution: 1.500,- EUR
MV-Errichtungsgebühr: 300,- EUR inkl. MwSt.

Ein unverbindlicher Besichtigungstermin ist gerne jederzeit möglich. 

Ich freue ich mich auf Ihre Anfrage:
Herr Christian Hoffmann-Gudehus, MSc 
Mobil: 0699 10 244 473 
E-Mail: christian@hoffmann-gudehus.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.