Beschreibung
Allgemeines:
Wir bauen Ihnen in Götzis, Dr. A. Heinzle Straße (das Grundstück befindet sich vor dem Haus Nr. 79 - direkt neben der Plakatwand ist die Zufahrt) unser beliebtes DOPPELHAUS LINZ ausgeführt als Sonderplanung. In Kürze erreichen Sie hier die Autobahnauffahrt, Bushaltestelle direkt vor dem Haus, Bäckerei, Hofer, Sutterlüty, Döner - alles in der Nähe. Die Parzelle wird noch geteilt, sodass jeder seinen eigenen Grundstücksanteil bekommt.
Dieses Haus wird von Vorarlberger Handwerkern und in geziegelter und massiver Qualität errichtet. Auf einer Fläche von insgesamt 100 m² Wohnfläche bietet Ihnen dieses Doppelhaus Platz für Ihre individuellen Wohnträume.
Raumaufteilung:
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum gemeinsamen Essen, Entspannen und Verweilen ein. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten einen schönen Ausblick auf den angrenzenden Garten (teilweise Böschung). Dieser lädt zum Entspannen und Genießen ein. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und die Natur in vollen Zügen genießen.
Auch die hochwertige Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Der Estrich und die Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und runden das Gesamtbild des Hauses ab. Ein weiteres Highlight ist die moderne Luftwärmepumpe, welche für eine nachhaltige und umweltfreundliche Beheizung des Hauses sorgt. Es stehen Ihnen Stellplätze zur Verfügung.
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich.
Folgende Leistungen sind in der belagsfertigen Ausführung enthalten:
- Doppelhaus Linz 100
- Bodenplatte inklusive!
- Walmdach fertig eingedeckt (BRAMAC)
- Betontreppe inkl. Abstellraum
- Luftwärmepumpe VAILLANT mit Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Kunststoff Fenster
- Fassadenputz in Ihrer Wunschfarbe!
- Innenputz malerfertig (Q2)
- Hochwertige Außentüre in ALU
- PV Anlage 4,5 kwp (hilft Ihnen Strom zu sparen und ist für den Erhalt der WBF vorgeschrieben)
- Schlüsselfertige Ausführung inkl. Innentüren, Sanitäranlagen, Fliesen im Bad und WC laut TC Standard zum Sonderpreis von 21.500,- € möglich
Der belagsfertige Gesamtpreis für dieses Haus liegt bei nur ca. 650.000,- €.
Profitieren Sie von der neuen Wohnbauförderung. Sie erhalten ab 120.000,- € + 20.000,- € bei Erstantrag, + Kinderbonus je 15.000,- €.
Diesen Betrag können SIe von der Gesamtsumme abziehen.
Für ein unverbindliches Beratungsgespräch stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung! Rufen Sie mich oder schreiben Sie mir!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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