Beschreibung
Diese moderne Neubauwohnung im Erstbezug bietet 53 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, hochwertige Ausstattung und einen 15 m² großen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ideal für Singles oder Paare, die urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.
Die Wohnung im Überblick:
- Heller Wohnraum mit offener Einbauküche
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Abstellraum in der Wohnung
- Modernes Badezimmer mit Walk-In-Dusche
- Fußbodenheizung, hochwertige Bodenbeläge
- 15 m² Balkon mit Blick in den Innenhof
Hausausstattung & Extras:
- Meetingraum – perfekt für Home-Office oder Besprechungen
- Fitnessraum & Sauna – für Sport und Entspannung
- Fahrradraum
- Aufzug & barrierefreier Zugang
- Kellerabteil inklusive
Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Feza Velicangil unter +436763356120 gerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Das Nordbahnviertel zählt zu den gefragtesten neuen Wohnlagen Wiens. In unmittelbarer Umgebung finden sich Grünflächen, Parks, Cafés, Supermärkte und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der Prater ist fußläufig erreichbar und lädt zum Joggen, Radfahren oder Spazieren ein. Die öffentliche Anbindung ist hervorragend: • Straßenbahn & Bus in Gehnähe • Rasche Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs und der Innenstadt
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