Beschreibung
Objektbeschreibung
- Erstbezug – topmoderne Neubauwohnung im Dachgeschoß, kein Gegenüber
- Wohnfläche: 85 m²
- Terrasse: 8 m² mit herrlichem Fernblick und Ost-West-Ausrichtung
- Zimmer: Großzügige Wohnküche + 2 separate Zimmer
- Einbauküche: helle, großzügige Wohnküche mit modernen Geräten
- Klimaanlage in allen Wohnräumen
- Begehbare Dusche +Doppelwaschbecken im hochwertigen Badezimmer
- Fußbodenheizung+ -kühlung für angenehmes Wohnklima
- Elektrischer Sonnenschutz und Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
- optional Garagenstellplatz
- Lift, Kellerabteil, absolut ruhige Lage
Lage
Diese hochwertige Dachgeschoßwohnung liegt in verkehrsberuhigter Ruhelage im 23. Bezirk (Liesing) – mit sehr guter Anbindung, Nahversorgern und Erholungsmöglichkeiten in der Nähe. Mitten in einer ruhigen Wohngegend im Grünen und nur 20 Minuten von der Innenstadt entfernt.
Supermarkt: 260m
Apotheke: 450m
Bäckerei: 450m
Kindergarten & Schulen: 1000m
In gehreichweite befinden sich ebenfalls Busstationen, mit direkter Verbindung zur U6, zum Bahnhof Atzgersdorf oder Liesing. Durch die ausgezeichnete Lage ist man schnell auf der Wiener Außenring- und der Süd Autobahn. Mitten in der Stadt und doch schnell am Land – alles geht!
Tolle Naherholungsgebiete & Freizeitaktivitäten im Umfeld:
Angefangen von den Wiener Stadtwanderwegen über Radrouten am Liesingbach oder auch das Liesinger Bad
Sonstiges
Einziehen und wohlfühlen: Diese nagelneue Wohnung im Erstbezug bietet exklusiven Wohnkomfort in moderner Architektur – ideal für Paare, Singles, Familien und WGs, die das Besondere suchen. Lichtdurchflute Wohnung mit Fernblick und gutem Grundriss. Modernste Technik mit Klimaanlage sowie Fußbodenheizung und -kühlung sorgen für angenehmes Wohnklima. Garagenstellplatz in hauseigener Tiefgarage.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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