Beschreibung
Um die Wohnung vorab online zu besichtigen, öffnen Sie bitte den 360° Rundgang.
Erstbezug nach Komplettsanierung mit Balkon im Stilaltbau
Zur Vermietung gelangt eine sehr schöne Altbauwohnung in der Nußdorfer Straße, welche im 4. Stock mit Lift gelegen ist.
Auf einer Wohnfläche von 95,52 m² bietet diese Einheit:
- zwei große Zimmer, eines davon mit kleinem Balkon,
- ein kleineres Zimmer,
- ein großes zentrales Vorzimmer mit Zugang zur einer kleinen hofseitigen Loggia,
- ein Fliesenbad mit Doppelwaschbecken, Badewanne,
- eine separate Toilette mit Handwaschbecken und
- eine Küche.
Im Zuge der Sanierung wurde neu ausgemalt und die Böden wurden neu geschliffen und versiegelt.
Die Küche ist vom Mieter selbst auf eigene Kosten zu errichten - für Spüle und Herd erhält der Mieter vom Vermieter ein Zuschuss iHv € 400,00.
Die Wohn- und Schlafzimmer, sowie das Vorzimmer sind mit Fischgrätparketten ausgestattet, die Nassräume wie Küche, Bad und WC, sind mit keramischen Fliesen versehen.
In unmittelbarer Umgebung der Wohnung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie die nur wenige Gehminuten entfernte U6-Station Nußdorfer Straße.
Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen über Fernwärme.
Die Vermietung erfolgt unbefristet und die Wohnung ist sofort verfügbar - es besteht ein Kündigungsverzicht von 2 Jahren.
Haustiere sind nicht erwünscht.
Unter der Rubrik Grundrisse, finden Sie neben dem Wohnungsplan auch 3D-Visualisierungen der Wohnung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Nähe Alserbachstraße
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