Beschreibung
Erstklassige Gewerbeimmobilie in Toplage – Ideal für Gastronomie, Einzelhandel, Ordination oder Studio
Sie suchen nach einer vielseitig nutzbaren Gewerbefläche in hervorragender Lage? Diese attraktive Immobilie an der stark frequentierten Taborstraße im 2. Wiener Gemeindebezirk bietet die perfekte Grundlage für Ihr Geschäftsmodell – ob Gastronomie, Einzelhandel, Studio, Ordination oder Optik.
Objektdetails:
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Gesamtfläche: ca. 300 m²
– Erdgeschoss: ca. 210 m²
– Untergeschoss: ca. 90 m²
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Einheit: Top 2–10
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Zustand: Teilsaniert – Gestaltung nach Wunsch möglich
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Barrierefrei: Boden im EG wurde teilweise entfernt, ebenerdiger Zugang auf Straßenniveau möglich
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Verbindung EG/KG: Vorbereitung für Innentreppe vorhanden
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Zusätzlicher Zugang: Direkt über den Keller ins Untergeschoss
Highlights:
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Beste Frequenzlage in beliebter Einkaufsstraße mit hoher Sichtbarkeit und starkem Fußgängerverkehr
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Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Gastronomie, Dienstleistung oder Einzelhandel
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Individuelle Ausgestaltung dank offenem Bodenaufbau und flexibler Raumplanung
Lagebeschreibung:
🛍 Ausgezeichnete Infrastruktur & Nahversorgung:
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Supermärkte, Bäckereien, Fitnessstudios
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Banken, Postfilialen
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Gastronomie, Kaffeehäuser
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Kindergärten, Schulen und Gymnasien – fußläufig erreichbar
🚇 Optimale Verkehrsanbindung:
- Öffentlich:
– Straßenbahnlinien 1 & 2
– U-Bahnlinien U1, U2, U4
– Autobuslinien 2A, 2B, 5A, 5B sowie Nachtbusse
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Individuell:
– Franz-Josefs-Kai
– Obere Donaustraße
Pläne
Lagebeschreibung
Das Geschäftslokal in der Taborstraße 1020 Wien besticht durch seine zentrale Lage und hervorragende Anbindung. In unmittelbarer Nähe finden Sie den idyllischen Augarten sowie den lebhaften Schwedenplatz. Die Nachbarschaft bietet sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens: Arzt, Apotheke, Schulen, Universität, Supermärkte und mehr sind fußläufig erreichbar. Optimaler Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn, Straßenbahn und Bus sorgt für eine hohe Kundenfrequenz. Ein idealer Standort für Ihren Einzelhandel!