Beschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Euratsfeld!
Diese charmante Wohnung in der ersten Etage bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch eine perfekte Kombination aus Komfort und Lebensqualität.
Mit einer großzügigen Fläche von ca. 83 m² erstreckt sich diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung und bietet Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Hier können Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen!
Der Wohnbereich ist sehr geräumig, die Kochnische fügt sich harmonisch ein.
Vom Wohnzimmer und von einem Schlafzimmer gelangt man auf den Balkon – hier lässt es sich herrlich entspannen! Ein weiteres Schlafzimmer ist mit einem bodenebenen Fenster und einem kleinen Balkon ausgestattet.
Das modern verflieste Badezimmer wird Sie begeistern! Hier findet man eine Badewanne, eine Dusche ein Doppelhandwaschbecken und einen Waschmaschinenanschluss vor. Das WC ist separat angelegt und gleich neben dem Badezimmer vorzufinden.
Der praktische Abstellraum sorgt für extra Stauraum.
Für zusätzlichen Komfort sorgt der Personenaufzug, der Ihnen das Erreichen Ihrer neuen Wohnung erleichtert.
Ein Kraftfahrzeugstellplatz ist zusätzlich zu erwerben. (Kaufpreis: € 10.000,--)
In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergarten, Schulen etc.
Durch die nahgelegene Bushaltestelle direkt vor der Haustüre ist eine gute öffentliche Anbindung gegeben, mit dem PKW erreicht man in ca. 12 Autominuten Amstetten.
Kaufpreis Wohnung: € 215.280,--
Kaufpreis Außenabstellplatz: € 10.000,--
Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 11.04.2022 beträgt der Heizwärmebedarf 36,10 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,22 Klasse A++.
Bezug: ab sofort
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Immobilie. Ihr neues Zuhause in Euratsfeld wartet auf Sie!
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Pläne
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Euratsfeld befindet sich zwischen den Ybbsauen und dem Voralpenland, in unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergarten, Schulen etc. Durch die nahgelegene Bushaltestelle direkt vor der Haustüre ist eine gute öffentliche Anbindung gegeben, mit dem PKW erreicht man in ca. 12 Autominuten Amstetten.