Beschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein in Betrieb befindliches Restaurant/Bar, das eine begrenzte Anzahl von treuen Kunden hat, die es seit 40 Jahren besuchen. Das Restaurant wird mit allen notwendigen Geräten und Möbeln für den Betrieb des Restaurants erforderlich übertragen.
Das Restaurant ist vollständig ausgestattet: Küche, Lüftsystem und Kühlraum im Keller.
- Gesamtanzahl der Sitzplätze: 46 im Innenbereich und 64 auf der großzügigen Terrasse.
- Es gibt zwei WCs (Herren und Damen).
- Separates Büro für Verwaltung oder Personal.
Eine perfekte Gelegenheit für ein erfolgreiches Geschäft im Herzen Wiens.
Mietpreisberechnung:
- Bruttomonatsmiete: EUR 3.600,00 inkl. 20% USt.
- Betriebskosten: EUR 420,00 inkl. 20% USt.
- Gesamtbelastung: EUR 4.020,00 inkl. 20% USt.
- Ablöse: EUR 275.000,00
- Kaution: EUR 12.060,00
- Befristung: Unbefristet
- Vermittlungsprovision: 3% zzgl. 20% USt. zuzüglich 3 BMM zzgl. 20% USt.
Wir würden uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen sehr freuen!
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Es wird ein Restaurantlokal zur Miete in einem der beliebtesten Touristenviertel Wiens angeboten, in der Nähe der U-Bahn-Station Stubentor und des Stadtparks. Die Lage ist ausgezeichnet, mit starkem Fußgängerverkehr – ideal für den Betrieb eines Restaurants.