Beschreibung
2-Zimmer-Wohnung in NEUBAU mit höchstem Standard – ideal als Single-, Pärchen-, Pendler- oder Studentenwohnung
Das hochwertig ausgestattete Neubauhaus besteht aus lediglich 24 exklusiven Wohneinheiten und befindet sich in verkehrsgünstiger Lage. Bei der Planung des Projektes wurde vor allem auf hohe architektonische Qualität und die Auswahl hochwertiger Materialien im Innen- und Außenbereich Wert gelegt.
BEZUGSFERTIG: ab sofort
Alle Wohnungen sind ausgestattet mit:
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Fußbodenheizung über Hauszentrale (Gas) und Solaranlage
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Badezimmer
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Einbauküche
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Dachgeschosswohnungen mit Klimaanlage
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Zentrale SAT-Anlage
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UPC- und Telekom-Anschlüsse
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Kellerabteile
Tiefgaragenplätze um 100,00 EUR/Monat, Lift und Fahrradabstellraum sind im Haus vorhanden.
ENERGIEAUSWEIS: B – HWB 29,52 / A – fGEE 0,80, gültig bis 27.06.2029
TOP 20:
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6.OG
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Wohnfläche: 41,38 m²
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Gesamtmiete: 800,- EUR inkl. BK und USt.
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Kaution: 3.500,- EUR
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Mietvertragserrichtungskosten: 390,- EUR
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Befristet auf 4 Jahre mit Verlängerungsoption
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter mirzaei@immoagency.at zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Öffentliche Verkehrsanbindung: U1 Troststraße Straßenbahnlinie 67 und O Buslinie 68A und 68B