Beschreibung
Diese wunderschöne 4-Zimmerwohnung im exklusiven Neubauensemble Goldegg Gardens gelegen besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und einer hochwertigen Ausstattung. Dazu gehören Annehmlichkeiten wie Parkettfußboden mit Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung, 3-fach-Isolierglasfenstern, außenliegende Jalousien und Markenausstattung in Küche und Bädern. Die offene Wohnküche bietet Zugang zu einem großen Südbalkon zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Eine große Einbauküche mit Kücheninsel von Poggenpohl ist mit sämtlichen Geräten von Siemens und AEG voll ausgestattet. Vom Wohnbereich aus ist das Masterschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Bad en Suite erreichbar. Dieses Bad verfügt über ein Doppelwaschbecken, Badewanne und WC ausgestattet. Angenehm vom Masterschlafzimmer distanziert, am anderen Ende der Wohnung angeordnet befinden sich zwei weitere, großzügige Schlafzimmer, wodurch sich die Wohnung auch perfekt für Familien eignen würde. Daneben liegt ein Duschbad mit Doppelwaschtisch und Handtuchtrockner. Ein Gäste-WC befindet sich gegenüber als auch ein großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Ausstattungsmerkmale:
- moderne Poggenpohl Einbauküche inkl. Markengeräte von Siemens und AEG
- großzügiger und offener Wohn-Essbereich
- 3 Schlafzimmer
- Masterschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Bad en Suite (Badewanne, Doppelwaschtisch, WC, Handtuchtrockner)
- Duschbad mit Doppelwaschtisch und Handtuchtrockner
- separates Gäste-WC
- Parkettfußboden, Fußbodenheizung & -kühlung
- großzügiger Südbalkon
- großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- außenliegender Sonnenschutz
- Sicherheitseingangstüren WK III
- Video-Sprechanlage
- Kellerabteil
- hauseigenen Tiefgarage optional anmietbar á 150,00 € brutto (nach Verfügbarkeit)
- Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
- Supermarkt & Kindergarten im Haus
- begrünter Innenhof
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Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Inserat teilweise um Beispielbilder einer Vergleichswohnung handelt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Dieses Apartment befindet sich in dem hochwertigen Neubauprojekt „GOLDEN GARDENS“ im schönen 4. Gemeindebezirk Wieden umgeben von hervorragender Infrastruktur. Besondere Annehmlichkeit bietet der Billa-Supermarkt direkt in der Anlage. Bäckereien, Restaurants, Cafés sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung bietet die Nähe zum Hauptbahnhof. U1, Straßenbahnline D und Bus 13A befinden sich nur wenige Meter vom Haus entfernt und bringt sie direkt in die Innere Stadt. Der nahegelegene schöne Belvedere-Garten bietet Raum für Erholung und Entspannung.