Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im malerischen 13. Bezirk von Wien!
Eckdaten im Überblick:
- BJ 1972
- hochwertig saniert
- 4. Liftstock
- WNFL ca. 181m²
- 5 Zimmer
- 3 Balkone
- Badewanne, Dusche
- 1 Stellplatz
- Kellerabteil
- Freier Mietzins
Diese beeindruckende Wohnung im 4. Liftstock ist der Inbegriff von urbanem Wohnen mit einem Hauch von Natur.
Mit einer großzügigen Fläche von ca. 181m² bietet diese vollrenovierte 5-Zimmer-Wohnung ausreichend Platz für Familien, Paare oder kreative Köpfe, die ein inspirierendes Umfeld suchen.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der lichtdurchfluteten Raumgestaltung und dem eleganten Parkettboden begeistert sein.
Die modernen Fliesen in den Bädern und die geschmackvollen Details verleihen der Wohnung einen zeitgemäßen Charme.
Mit drei Bädern und drei WCs sind Sie in der Lage, den Komfort und die Privatsphäre zu genießen, die eine große Familie oder Gäste benötigen.
Entspannen Sie sich nach einem langen Tag in einer der stilvollen Badewannen oder erfrischen Sie sich in der Dusche – hier ist für jeden Geschmack etwas dabei.
Die drei Balkone laden dazu ein, den atemberaubenden Stadt- und Grünblick zu genießen.
Ob Sie morgens mit einer Tasse Kaffee den Sonnenaufgang bewundern oder abends mit Freunden bei einem Glas Wein den Tag ausklingen lassen – diese Außenbereiche sind echte Rückzugsorte, die Ihnen einen Hauch von Natur inmitten der Stadt bieten.
Die perfekte Verkehrsanbindung macht diese Wohnung noch attraktiver.
Ob Bus, Straßenbahn oder U-Bahn – Sie sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bestens vernetzt.
Der nahegelegene Bahnhof sorgt dafür, dass Sie auch die Umgebung bequem erkunden können.
Darüber hinaus finden Sie in unmittelbarer Nähe alles, was das Leben angenehm macht: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und sogar eine Universität.
Supermärkte und Bäckereien sind ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt, sodass Sie all Ihre täglichen Besorgungen unkompliziert erledigen können.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage sorgt dafür, dass Sie auch mit dem Auto bequem und sicher parken können.
Die zentrale Lage und die ruhige Umgebung machen diese Wohnung zu einem idealen Ort für all jene, die die Vorzüge des Stadtlebens genießen möchten, ohne auf die Ruhe und den Komfort eines grünen Umfelds verzichten zu müssen.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Hier finden Sie nicht nur einen Wohnraum, sondern einen Lebensraum, der alle Ihre Wünsche erfüllt!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Hinweis zum Bildmaterial: Ein Teil unserer Fotos und Visualisierungen wurde KI-unterstützt erstellt oder bearbeitet. Sie dienen der Veranschaulichung und können von der Realität abweichen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese attraktive Wohnung in 1130 Wien besticht durch ihre hervorragende Lage. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie einen Spar, eine Apotheke, einen Drogeriemarkt und diverse Restaurants. Zudem sind Arztpraxen, ein Krankenhaus und Bildungseinrichtungen wie Schulen und eine Universität in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal – Bus, Straßenbahn und U-Bahn sind leicht erreichbar. Hier genießen Sie urbanes Leben mit sämtlichen Annehmlichkeiten in Ihrer Reichweite.
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