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Exklusive Altbau-Wohnung im Herzen Wiens – Luxus nahe Stephansplatz

1010 Wien
200 m2
Wohnfläche
5
Zimmer
€ 5.490.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Stilvolle Altbau-Wohnung mit historischem Charme und modernem Komfort

ERSTBEZUG nach hochwertiger Sanierung

Diese beeindruckende Altbauwohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet eine großzügige Raumaufteilung.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau und ist über den Lift bis in den 4. Stock erreichbar. Von dort führen einige Stufen hinunter zur Wohnung, da sich diese in einem charakteristischen Zwischenstockwerk befindet. Beim Betreten durch die eindrucksvolle, großflächige Altbautür gelangt man in den weitläufigen Vorraum, der durch ein Innenhoffester mit natürlicher Belüftung überzeugt.

Raumaufteilung:

  • Direkt am Eingang liegt das stilvolle Badezimmer mit freistehender Badewanne, Doppelwaschbecken, WC sowie einem Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Ein Fenster sorgt für Tageslicht und gute Belüftung.
  • Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC mit Waschbecken und Fenster.
  • Die Räume sind unterschiedlich groß und in einem kreisförmigen Rundgang begehbar und verknüpft.
  • Alle Zimmer verfügen über doppelte Altbaufenster sowie klassische Heizkörper, die in stilvollem Schwarz gehalten sind, um die elegante Atmosphäre der Räume zu bewahren. Teilweise sind die hohen Decken mit dekorativen Elementen versehen.
  • Der großzügige Wohnbereich besticht durch seine kunstvolle Wandgestaltung und einen prachtvollen, betriebsfähigen Kamin – ein echtes Highlight dieser Wohnung.
  • Ein zusätzlicher Raum kann flexibel als Abstellkammer oder optional als weiteres Badezimmer mit Dusche gestaltet werden.
  • Die bereits vorhandene Küche ist im modernen amerikanischen Stil gehalten und mit einem doppelflügeligen Kühlschrank ausgestattet. Ein großes Fenster ist vorhanden.

Diese außergewöhnliche Altbauwohnung bietet eine perfekte Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort.

 

Besichtigungstermin vereinbaren!

Bei Interesse melden Sie sich gerne per E-Mail unter kontakt@steup-luxury.at oder telefonisch unter +43 664 1822644, um einen Termin zu vereinbaren.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 19.03.2025, 09:38:23 Uhr; Referenz-Nummer: 7597/69