Beschreibung
Stilvolle Altbau-Wohnung mit historischem Charme und modernem Komfort
ERSTBEZUG nach hochwertiger Sanierung
Diese beeindruckende Altbauwohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet eine großzügige Raumaufteilung.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau und ist über den Lift bis in den 4. Stock erreichbar. Von dort führen einige Stufen hinunter zur Wohnung, da sich diese in einem charakteristischen Zwischenstockwerk befindet. Beim Betreten durch die eindrucksvolle, großflächige Altbautür gelangt man in den weitläufigen Vorraum, der durch ein Innenhoffester mit natürlicher Belüftung überzeugt.
Raumaufteilung:
- Direkt am Eingang liegt das stilvolle Badezimmer mit freistehender Badewanne, Doppelwaschbecken, WC sowie einem Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Ein Fenster sorgt für Tageslicht und gute Belüftung.
- Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC mit Waschbecken und Fenster.
- Die Räume sind unterschiedlich groß und in einem kreisförmigen Rundgang begehbar und verknüpft.
- Alle Zimmer verfügen über doppelte Altbaufenster sowie klassische Heizkörper, die in stilvollem Schwarz gehalten sind, um die elegante Atmosphäre der Räume zu bewahren. Teilweise sind die hohen Decken mit dekorativen Elementen versehen.
- Der großzügige Wohnbereich besticht durch seine kunstvolle Wandgestaltung und einen prachtvollen, betriebsfähigen Kamin – ein echtes Highlight dieser Wohnung.
- Ein zusätzlicher Raum kann flexibel als Abstellkammer oder optional als weiteres Badezimmer mit Dusche gestaltet werden.
- Die bereits vorhandene Küche ist im modernen amerikanischen Stil gehalten und mit einem doppelflügeligen Kühlschrank ausgestattet. Ein großes Fenster ist vorhanden.
Diese außergewöhnliche Altbauwohnung bietet eine perfekte Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Schulerstraße 18 befindet sich in bester Innenstadtlage des 1. Bezirks, nur wenige Schritte vom Stephansdom entfernt. Die Umgebung bietet ein einzigartiges Zusammenspiel aus historischer Architektur, exklusiven Boutiquen, erstklassiger Gastronomie und kulturellen Highlights. Öffentliche Verkehrsanbindungen (U1, U3, diverse Bus- und Straßenbahnlinien) sind in unmittelbarer Nähe und machen diese Adresse zu einem idealen Ausgangspunkt für urbanes Leben auf höchstem Niveau.
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