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Exklusive Dachgeschosswohnung in Weinitzen bei Graz

8044 Weinitzen / Steiermark
120 m2
Wohnfläche
1
Zimmer
€ 595.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Objektbeschreibung

Die Dachgeschosswohnung ist das Highlight des Wohnprojekts. Mit großzügigen 120 m² Wohnfläche, einer offenen Wohnküche mit Kochinsel und weitläufigem Grundriss bietet sie exklusives Wohnen auf höchstem Niveau. Durch die moderne Architektur und große Fensterfronten entsteht ein lichtdurchflutetes, offenes Raumgefühl mit besonderem Charme.

Wohnungsdetails:

  • Wohnfläche: ca. 120 m²

  • Zimmer: 3

  • Wohnküche: offenes Raumkonzept mit hochwertiger Küche und Kochinsel

  • Außenbereich: großzügige Terrasse mit herrlichem Ausblick

  • Parkmöglichkeit: optionaler Tiefgaragenstellplatz

  • Zusatz: Kellerabteil für Stauraum

Ausstattung

  • Hochwertige Parkettböden und edle Fliesen

  • Fußbodenheizung mit energieeffizientem Heizsystem

  • Modern ausgestattetes Badezimmer mit Walk-in Dusche und Badewanne

  • Glasfaseranschluss für Homeoffice und Entertainment

  • Großflächige Fenster für ein helles und offenes Raumgefühl

Highlights

  • Traumhafte Dachgeschosswohnung – das Highlight des gesamten Projekts

  • Großzügige Wohnküche mit Kochinsel – perfekt für Genuss & Geselligkeit

  • Ruhige Lage mit Grünblick und schneller Anbindung nach Graz

  • Exklusives Wohngefühl durch 120 m² Wohnfläche und durchdachte Architektur

  • Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar

Kaufpreis

Ab € 595.000 exkl. Stellplatz

Kontakt

Für nähere Informationen, Grundrisse und einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:

 

Imad Alam

0676/5030123

alam@quin.immo

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

In Weinitzen, nur wenige Minuten von der Grazer Innenstadt entfernt, befindet sich diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung. Die idyllische Lage am Stadtrand verbindet Wohnen im Grünen mit optimaler Anbindung an die City – ideal für alle, die Ruhe, Komfort und Stadtnähe schätzen.

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 24.09.2025, 16:11:09 Uhr; Referenz-Nummer: 8020/137