Beschreibung
Nur 3 Gehminuten von der U4-Station Kettenbrückengasse entfernt erwartet Sie eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit rund 92 m² Wohnfläche, die sich über zwei Ebenen erstreckt. Im unteren Geschoss befinden sich der Vorraum, ein separates WC, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, das Badezimmer sowie das Schlafzimmer.
Ein besonderes Highlight ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit herrlichem Blick in den ruhigen Innenhof. Die Wohnung ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.
Über eine Treppe gelangen Sie zur rund 16 m² großen Dachterrasse, die mit einem atemberaubenden Blick beeindruckt. Hier ist ausreichend Platz für Sonnenliegen und einem großen Esstisch, perfekt geeignet, um Freunde zu einem Barbecue mit der entspannten Atmosphäre des Sonnenuntergangs einzuladen.
LAGE
Die Wohnung besticht vor allem durch ihre hervorragende Lage. In nur 3 Gehminuten erreichen Sie die U-Bahn-Station U4 Kettenbrückengasse – direkt am Beginn des Naschmarkts, der mit einer Vielzahl an Restaurants und kulinarischen Highlights begeistert.
Auch der Karlsplatz und damit der 1. Bezirk sind in nur etwa 15 Minuten bequem zu Fuß erreichbar.
In der Kettenbrückengasse selbst finden Sie eine ausgezeichnete Nahversorgung mit einem BILLA-Supermarkt, einer BIPA-Filiale, einer Apotheke sowie weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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