Beschreibung
Exklusive Dachgeschosswohnung mit Wienblick in Bestlage des 6. Bezirks
Adresse: Marchettigasse 1, 1060 Wien
Wohnfläche: ca. 74 m²
Zimmer: 3
Terrasse: ca. 41 m²
Stockwerk: Dachgeschoss mit Lift
Traumhafter Blick über Wien
Highlights der Wohnung:
Die 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung begeistert mit lichtdurchfluteten Räumen, hochwertiger Ausstattung und einem atemberaubenden Ausblick über Wien.
Wohnbereich mit offener Küche und Aufgang zur sonnigen Terrasse
Zwei ruhige Schlafzimmer, getrennt begehbar
Moderne Einbauküche mit Markengeräten
Eine neue Klimaanlage in jedem Zimmer wird in kürze verbaut, Parkettboden, Fußbodenheizung
elektrische Außenbeschattung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Marchettigasse befindet sich im Herzen des 6. Wiener Gemeindebezirks Mariahilf und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben, hervorragender Infrastruktur und ruhiger Wohnatmosphäre. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: Die Station Pilgramgasse (U4) ist nur etwa 240 Meter entfernt und in ca. 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Weitere nahegelegene U-Bahn-Stationen sind Zieglergasse (U3) und Margaretengürtel (U4), die jeweils in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Buslinien: Die Linien 13A, 14A, 57A und 59A halten in unmittelbarer Nähe und bieten schnelle Verbindungen in andere Bezirke. Straßenbahn: Die Haltestelle Mariahilfer Straße/Kaiserstraße ist ebenfalls fußläufig erreichbar und ermöglicht eine bequeme Anbindung an das Straßenbahnnetz. Umgebung: Die Mariahilfer Straße, Wiens größte Einkaufsmeile, ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants. Der berühmte Naschmarkt mit seinem vielfältigen kulinarischen Angebot ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Supermärkte, Apotheken, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern.