Beschreibung
Erstbezugs Ordinationsflächen - idealer Standort für Ihre Praxis !
Der geplante Neubau an diesem attraktiven Standort eignet sich hervorragend für eine Ordination. Die Praxis-/Ordinationsfläche erstreckt sich über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 328 m². Die Räumlichkeiten können auf Wunsch individuell fertiggestellt werden, um den Anforderungen Ihrer Praxis optimal zu entsprechen.
Die barrierefreie Gestaltung sorgt für einen komfortablen Zugang, während die großzügigen Räumlichkeiten genügend Platz für eine moderne und funktionale Nutzung bieten. Beheizt wird der Neubau über eine Fußbodenheizung mittels effizienter Luftwärmepumpe.
Zusätzlich stehen zwei Kellerräume mit einer Größe von 12 m² und 16 m² zur Verfügung – ideal für Lager- oder Archivzwecke. Optional können Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage erworben werden.
Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung – die Straßenbahnlinie 1 ist in nur 5 Gehminuten erreichbar – ist eine bequeme Erreichbarkeit sowohl aus dem Stadtzentrum als auch aus der umliegenden Region gewährleistet.
Die geplante Fertigstellung des Neubaus ist für Ende 2025 vorgesehen.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihre Ordination an einem erstklassigen Standort zu verwirklichen!
Kaufpreis auf Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Pläne
Lagebeschreibung
Mariatrost, eines der charmantesten Stadtviertel im Norden von Graz, bietet die ideale Umgebung für eine moderne und gut erreichbare Ordination. Die perfekte Kombination aus urbanem Komfort und natürlicher Ruhe schafft eine angenehme Atmosphäre für Patienten und medizinisches Personal gleichermaßen.
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