Beschreibung
Exklusive Gewerbeflächen in bester Lage bei Graz – BUSINESS VILLAGE STYRIA – JETZT 324 m² GEWERBEFLÄCHE PROVISIONSFREI MIETEN!
Moderne Gewerbeflächen in Lieboch bei Graz
Sichern Sie sich eine moderne Gewerbeeinheit in einem der attraktivsten Unternehmensstandorte im Grazer Zentralraum.
Das Business Village Styria entsteht auf einem rund 90.000 m² großen Areal und bietet ein professionelles Umfeld für Unternehmen aus Gewerbe, Produktion, Logistik, Handel und Dienstleistung. Die Einheiten der Halle D/A können flexibel an unterschiedlichste betriebliche Anforderungen angepasst werden und bieten optimale Voraussetzungen für nachhaltiges Wachstum.
Gerne informieren wir Sie über verfügbare Einheiten, Mietkonditionen und individuelle Ausbauoptionen.
VERFÜGBARE EINHEITEN IN HALLE D/A
Die Halle D/A bietet moderne Gewerbeeinheiten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob Lagerung, Gewerbe, Werkstätte oder Unternehmensstandort, die Flächen können individuell an Ihre betrieblichen Anforderungen angepasst werden.
| Einheit | Größe | Status |
|---|---|---|
| Fläche 1 | 416,99 m² | verfügbar |
| Fläche 2 | 504,90 m² | verfügbar |
| Fläche 3 | 966,11 m² | verfügbar |
| Fläche 4 | 1.471,10 m² | vermietet |
Spezial-Flächengrößen (nach Verfügbarkeit)
| Einheit | Größe | Status |
|---|---|---|
| Fläche 1.1 | 108 m² | verfügbar |
| Fläche 1.2 | 216 m² | verfügbar |
| Fläche 1.3 | 324 m² | verfügbar |
5 Highlights
- Top-Lage an den Toren von Graz mit direkter Autobahnanbindung
- Maximale Flexibilität für Gewerbe, Lager, Logistik und individuelle Nutzungskonzepte
- 8 Meter Hallenhöhe für effiziente Lager-, Produktions- und Logistikprozesse
- Ausbau und Ausstattung individuell nach Ihren betrieblichen Anforderungen
- Werden Sie Teil eines zukunftsorientierten Unternehmenscampus und wachsen Sie gemeinsam mit dem Business Village Styria
10 Vorteile für Mieter
- Graz in nur 10 Minuten erreichbar mit direkter Autobahnanbindung
- Teil eines beeindruckenden Unternehmenscampus mit rund 90.000 m² Gesamtfläche
- Topmoderne Gewerbeeinheiten in hochwertiger Neubauqualität
- Maximale Flexibilität bei Grundriss, Nutzung und Flächengestaltung
- Geeignet für Unternehmen unterschiedlichster Branchen und Größen
- Nutzung als Werkstätte, Lager, Logistikfläche oder Unternehmensstandort möglich
- Modernste Infrastruktur in einem professionellen Business-Umfeld
- Langfristige Standort- und Planungssicherheit für Ihr Unternehmen
- Starker Wachstumsstandort mit attraktivem Entwicklungspotenzial
- Attraktives Arbeitsumfeld für Mitarbeiter und Kunden
MIETKONDITIONEN
- Mietpreis ab € 10,– / m² netto
- Preis abhängig von Ausstattung und individuellem Ausbau
- Flexible Flächengestaltung nach Ihren Anforderungen
- Individuelle Büro-, Lager- und Nebenraumausbauten möglich
- Direkt vom Entwickler
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten bei Standardkonfiguration (bei kundenspezifischen Ausbauten kann sich die Kaution anpassen)
Ihre Chance auf den neuen Unternehmensstandort
Mit einer Gewerbeeinheit im Business Village Styria sichern Sie sich moderne Mietflächen in einem der zukunftsweisendsten Gewerbestandorte der Steiermark.
Profitieren Sie von einer ausgezeichneten Lage, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, hochwertiger Neubauqualität und einem professionellen Unternehmensumfeld. Das Business Village Styria bietet Ihrem Unternehmen die ideale Basis für nachhaltiges Wachstum und langfristigen Erfolg.
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Wir unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie und stellen Ihnen mit größter Sorgfalt alle wichtigen Informationen und Unterlagen zur Verfügung, damit Sie fundierte Entscheidungen treffen können.
In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Unsere erfahrenen Experten sorgen dafür, dass Sie bestmögliche Konditionen erhalten.
Weitere Informationen:
www.schantl-ith.at
In Kooperation mit www.sfi-invest.com
Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers. Für die Richtigkeit jener Angaben, die auf Informationen der über das Objekt verfügungsberechtigten Personen beruhen, wird keine Gewähr geleistet.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Das Business Village Styria in Lieboch überzeugt durch seine strategisch ausgezeichnete Position im wirtschaftsstarken Zentralraum der Steiermark – nur wenige Minuten westlich von Graz. Der Standort zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus: Die nahegelegene Autobahn sowie zentrale Verkehrsachsen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit sowohl innerhalb der Region als auch in Richtung nationaler und internationaler Märkte. Dadurch eignet sich der Standort optimal für Unternehmen mit Logistik-, Produktions- und Gewerbefokus.
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