Beschreibung
Diese erstklassige Gewerbeimmobilie vereint großzügige Produktions- und Lagerflächen mit modernen, repräsentativen Büroeinheiten – und bietet damit Unternehmen einen optimalen Standort für bestmögliches Arbeiten und professionelles Auftreten.
Die flexibel nutzbaren Flächen sowie die durchdachte Aufteilung ermöglichen eine ideale Anpassung an individuelle Unternehmensbedürfnisse. Unterstützt wird dies durch eine hervorragende Infrastruktur und eine exzellente Verkehrsanbindung.
Die Immobilie liegt in einem etablierten Gewerbegebiet mit optimaler Anbindung an die umliegenden Autobahnen und Hauptverkehrsachsen, was eine schnelle Erreichbarkeit zentraler Wirtschaftsstandorte garantiert. Auch der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig in nur 1 Minute erreichbar.
Besonderes Augenmerk verdient die funktionale Erschließung der Hallenflächen: Diese erfolgt über acht Sektionaltore mit Anpassrampen sowie zwei ebenerdige Tore, die eine reibungslose Warenanlieferung und -auslieferung ermöglichen.
Flächenübersicht:
| Büro (1) EG | 542,56m² |
| Büro (2) EG | 132,75m² |
| Büro (1) 1.OG | 543,54m² |
| Büro (2) 1.OG | 131,28m² |
| Palettenhochregllager | 3.451,96m² |
| Lagerhalle | 1.773,32m² |
| Flugdach | 116,64m² |
| Insgesamt | 6.692,05m² |
Preisinformation:
| Büro | 8,50€/m²/netto |
| Lager- und Produktionhalle | 6,50€/m²/netto |
| Flugdach | 2,50€/m²/netto |
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Ing. Chiara Kummer, 0676/3613 630
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