Beschreibung
Exklusive Maisonette-Wohnung mit Eigengarten in modernem Neubau – nur 3 Einheiten!
In einem hochwertigen Neubau mit nur drei Einheiten erwartet Sie eine besondere Maisonette-Wohnung mit Garten – ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles.
Die Immobilie kann einzeln oder im Gesamtpaket erworben werden – ein attraktives Investment mit Zukunftspotenzial!
Top 2. Maisonette (1. OG & DG)
Wohnnutzfläche ca. 112 m²
4 Zimmer
2 Bäder
Gartenanteil ca. 50 m²
Verkaufspreis: EUR 685.000,-
Diese helle und durchdacht geplante Wohnung besticht durch moderne Architektur, hochwertige Materialien und eine stilvolle Ausstattung. Alle Räume sind separat begehbar und überzeugen mit viel Tageslicht.
Ein eigener Garten bietet Raum für Erholung und Freizeit im Freien.
Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine energieeffiziente Luftwärmepumpe, kombiniert mit Fußbodenheizung in allen Räumen – nachhaltig und kostenschonend.
Verfügbare Einheiten im Überblick
Top 1. Büro-/Ordination (EG)
Nutzfläche ca. 98 m²
Terrasse ca. 20 m²
3 Räume
Toilette
Verkaufspreis: EUR 664.000,-
Top 2. (1. OG & DG)
Wohnnutzfläche ca. 112 m²
4 Zimmer
2 Bäder
Gartenanteil ca. 50 m²
Verkaufspreis: EUR 685.000,-
Top 3. (1. OG & DG)
Wohnnutzfläche ca. 114 m²
4 Zimmer
2 Bäder
Terrasse
Gartenanteil ca. 50 m²
Verkaufspreis: EUR 696.000,-
Gesamtpaket (alle 3 Einheiten): EUR 2.045.000,-
Highlights der Immobilie
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Ziegel-Massivbauweise mit Wärmeschutzfassade
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Energieeffiziente Luftwärmepumpe
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Fußbodenheizung in allen Räumen
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Hochwertige, mehrfach verglaste Fenster mit elektrischen Raffstores
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Moderne Küche inkl. Siemens-Geräten
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Edle Fliesen & Eiche-Parkettboden
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PKW-Stellplätze vorhanden
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Ruhige Lage mit exzellenter Lebensqualität
Besichtigung & Kontakt
Besichtigungen sind auch an Wochenenden (Samstag & Sonntag) möglich.
Bitte senden Sie uns eine E-Mail-Anfrage zur Terminvereinbarung.
Aus rechtlichen und sicherheitstechnischen Gründen können wir Unterlagen nur Interessenten zur Verfügung stellen, die ihre vollständigen Kontaktdaten angeben (Vor- & Nachname, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse).
Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese charmante Wohnung in 1230 Wien, nahe dem malerischen Rosenhügel, bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus sowie Schulen und Kindergärten für die jüngsten Bewohner. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind ebenfalls schnell erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Straßenbahnen sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums.
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