Beschreibung
Öffnen Sie die Tür zu einem Zuhause, das moderne Eleganz mit behaglichem Wohngefühl verbindet.
Diese hochwertige Neubauwohnung überzeugt durch stilvolles Design, moderne Ausstattung und eine attraktive Lage nahe dem See.
Auf ca. 72 m² Wohnfläche bietet die Wohnung zwei helle Schlafzimmer, ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche sowie eine offene, lichtdurchflutete Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche – ideal für Paare oder kleine Familien.
Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Terrasse (ca. 47 m²) mit angrenzendem Garten – perfekt zum Entspannen und Genießen warmer Sommertage.
Ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben – diese Wohnung ist mehr als nur vier Wände.
Ein Carport und ein geräumiges Kellerabteil sind im Mietpreis bereits enthalten; ein Stellplatz in der Tiefgarage kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.
Nur wenige Schritte trennen Sie vom glitzernden Wasser – der exklusive Seezugang macht jeden Tag ein bisschen wie Urlaub. Der Seezugang ist nur wenige Gehminuten entfernt und ist bereits in der Miete inbegriffen – eine Rarität in dieser Lage und wahrer Luxus im Alltag!
Erleben Sie Wohnen auf hohem Niveau in Seenähe – kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!
Miete Wohnung: € 1.148,--
Miete Carportstellplatz: € 60,--
Betriebs-/Heizkosten: € 290,--
Gesamtmiete: € 1.498, -- inkl. USt., Betriebs- u. Heizkosten
Kaution: € 4.494, -- (3 Bruttomonatsmieten)
Ein Tiefgaragenstellplatz könnte um € 95,- inkl. USt. pro Monat dazu gemietet werden.
Haustiere sind nicht erlaubt!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Seeboden: Die Marktgemeinde Seeboden am Millstätter See liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zur Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau. Das Gemeindegebiet erstreckt sich von der Westbucht des Millstätter Sees, dem zweitgrößten See des Landes, bis zum Tschiernock. Im Norden der Gemeinde findet man den langgestreckten Höhenzug der Millstätter Alpe. Die Gemeinde Seeboden am Millstätter See liegt auf einer Seehöhe von 580 m bis 2080 m, hat ca. 6.350 Einwohner und besteht aus ca. 20 kleinen Ortschaften. Seeboden selbst ist in den letzten Jahrzehnten nicht nur ein beliebter Ort für den Urlaub am See geworden, sondern hat sich auch als hochwertiges Wohngebiet entwickelt. Die einzigartige Lage am Millstätter See mit direktem Anschluss an die Tauernautobahn, die Seeboden mit Salzburg und München, Villach, Udine oder Laibach verbindet, macht die Marktgemeinde besonders lebenswert. Seeboden präsentiert sich dem Bürger und dem Gast mit gepflegter Infrastruktur, mit dem Erholungsräumen „See und Berg“, mit der Leichtigkeit des Südens beim Bummeln an der Promenade oder bei vielfältigen Veranstaltungen. Die Burg Sommeregg mit den alljährlichen Ritterspielen, die Bonsaigärten der Familie Klösch, die „Seebodner Bucht“ mit dem Fischereimuseum oder die Parkanlagen direkt am See sind ein Teil der Kultur dieser Gemeinde.
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