Beschreibung
Daten und Fakten:
Wohnfläche: ca. 96,99m²
Terrasse 1: ca. 44,40m²
Terrasse 2/ Dachterrasse: ca. 116,21m²
Parkplätze: 2 Carportplätze sind im Kaufpreis inkludiert
Heizung: Fußbodenheizung
Vorzüge: ruhige Sackgassen-Lage, Maisonette, moderner Baustil, zentrumsnahe, Küche möbliert, Parkettböden
Heizwärmebedarf: B - 35 kWh/m²a; A++ - fGEE 0,55
Baujahr: 2016
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis: € 359.900.--
Die aktuell nicht bewohnte Maisonette- Penthousewohnung besticht durch ihre raffinierte Architektur und dem modernen Design.
Die ca. 96,99m² Wohnfläche sind auf 2 Ebenen aufgeteilt und das Highlight sind zweifellos die 2 großzügigen Terrassen, die die Wohnung einzigartig macht.
Für ein angenehmes Wohnklima sorgen große Fensterflächen und die Fußbodenheizung. Dank der Sackgassen- Lage gibt es nur Anrainerverkehr und somit ist eine ruhige Umgebung garantiert.
Die Aufteilung der Maisonettewohnung:
Ebene 1/ 1. Stock: großzügiger Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe, ein praktischer Abstellraum, Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster, WC getrennt mit Handwaschbecken, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, die jeweils Zugang auf die ca. 44m² große Terrasse haben
Ebene 2/ Obergeschoß: per Innentreppe gelangt man in den 34m² großen Wohn- Essbereich mit offener Küche, 2. WC im Obergeschoß und ein weiteres Schlafzimmer, die ca. 116m² große Terrasse ist sowohl vom Wohn- Essbereich wie auch vom Schlafzimmer erreichbar
Fürstenfeld, eingebettet im Herzen des steirischen Thermen- und Vulkanlandes besticht die ehemalige Festungsstadt durch ihr ganz besonderes Flair. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.
Entfernungen:
1 Kilometer: Kindergarten, öffentl. Spielplatz
1,1 Kilometer: BHAK Fürstenfeld, Freibad Fürstenfeld
1,2 Kilometer: Hauptplatz Fürstenfeld, Ärzte, Bank, Cafes
1,3 Kilometer: Supermarkt
1,4 Kilometer: Mittelschule
1,6 Kilometer: Volkschule
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne