Beschreibung
CITY-DG – Wohnungen
Großzügige Freiflächen | Ein- & zweigeschossige Grundrisse | Top-Lage im 9. Bezirk
Licht, Raum und urbaner Lifestyle vereint
Im Herzen des begehrten 9. Wiener Bezirks entstehen fünf exklusive Dachgeschosswohnungen mit Wohnflächen von ca. 53 m² bis 107 m² und 2 bis 4 Zimmern. Die Wohnungen bieten modernen Wohnkomfort im Erstbezug und verbinden stilvolle Architektur mit hochwertiger Ausstattung.
Großzügige Fensterflächen, raumhohe Decken und durchdachte Grundrisse schaffen lichtdurchflutete Wohnräume mit einem außergewöhnlich offenen Wohngefühl. Terrassen und Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten private Rückzugsorte über den Dächern der Stadt.
Ein besonderes Highlight sind die ein- und zweigeschossigen Grundrisse, die modernes Wohnen mit Loft-Charakter ermöglichen und ein einzigartiges Wohnambiente schaffen.
Wohnqualität auf höchstem Niveau
Die Dachgeschosswohnungen überzeugen durch eine gelungene Kombination aus moderner Architektur, hochwertigen Materialien und optimal geplanten Grundrissen. Die offene Gestaltung der Wohnbereiche schafft ein harmonisches Raumgefühl und garantiert gleichzeitig höchsten Wohnkomfort.
Großzügige Freiflächen laden zum Entspannen ein und bieten einen beeindruckenden Blick über die Dächer Wiens – eine perfekte Verbindung aus urbanem Lebensgefühl und privatem Rückzugsort.
Attraktive Lage im Herzen Wiens
Die zentrale Lage im 9. Bezirk zählt zu den beliebtesten Wohngegenden Wiens. Die Nähe zu Universitäten, U-Bahn sowie zahlreichen Nahversorgungsmöglichkeiten garantiert eine hervorragende Infrastruktur und kurze Wege im Alltag.
Restaurants, Cafés, Parks und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen diesen Standort besonders lebenswert.
Ideal für Eigennutzer und Investoren
Dank der begehrten Lage und der hochwertigen Ausführung eignen sich die Wohnungen sowohl ideal für Paare und Familien als auch als nachhaltige und wertbeständige Kapitalanlage. Die Kombination aus zentraler Lage, moderner Architektur und exklusiven Freiflächen macht dieses Projekt zu einer besonders attraktiven Investition.
AUSSTATTUNG
- Fußbodenheizung
- Hochwertiger Fischgrätparkettboden
- Moderne und großzügige Liftanlage
- Bis zu drei Terrassen pro Wohnung
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche
LAGE
Diese exklusiven Dachgeschosswohnungen im 9. Wiener Bezirk bieten eine hervorragende Stadtlage mit optimaler Infrastruktur.
Ärzte, Apotheken, Kliniken sowie Schulen, Kindergärten und Universitäten sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Banken und vielfältige Gastronomieangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die ausgezeichnete Anbindung an U-Bahn, Bus und Straßenbahn garantiert eine schnelle Erreichbarkeit aller Wiener Stadtteile und maximale Mobilität im Alltag.
BESICHTIGUNG
Erleben Sie das besondere Wohngefühl dieser exklusiven Dachgeschosswohnungen bei einer persönlichen Besichtigung.
Gerne präsentieren wir Ihnen die noch verfügbaren vier Wohnungen und informieren Sie umfassend über das Projekt.
Für eine Terminvereinbarung senden Sie bitte eine E-Mail-Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
FINANZIERUNG
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HINWEIS
Alle Angaben wurden mit größter Sorgfalt erstellt, erfolgen jedoch ohne Gewähr. Irrtümer, Änderungen sowie Schreib- und Druckfehler bleiben vorbehalten. Die angegebenen Wohnflächen (m² ±) können infolge baulicher Maßnahmen, Sanierungen oder Grundrissanpassungen geringfügig abweichen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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