Exklusive Stadtwohnung mit Fernblick über Wien

Exklusive Stadtwohnung mit Fernblick über Wien

Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich in einem modernen Wohngebäude im 23. Stock und überzeugt durch ihre beeindruckende Aussicht über die Dächer Wiens sowie durch eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² bietet die Immobilie großzügigen Wohnkomfort und ein stilvolles Ambiente.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in das geräumige Vorzimmer, das alle Bereiche der Wohnung erschließt. Von hier aus erreicht man das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Gästezimmer eignet, sowie das großzügige Badezimmer. Dieses ist exklusiv ausgestattet und verfügt über Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken sowie eine private Sauna, die für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt. Zudem befindet sich im Badezimmer eine praktische Nische für Waschmaschine und Trockner.

Ebenfalls vom Vorzimmer aus gelangt man in das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche, das den zentralen Lebensmittelpunkt der Wohnung bildet. Die Küche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den eleganten Wohnbereich ein. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das offene Raumgefühl.

Vom Wohnzimmer aus erreicht man ein weiteres Zimmer, das aktuell als Büro bzw. Bibliothek genutzt wird. Von diesem Raum aus besteht Zugang zur zweiten Loggia, die zusätzlichen Außenraum bietet.

Die Wohnung verfügt insgesamt über zwei Loggien:

• Die erste Loggia ist vom Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie vom zweiten Zimmer direkt zugänglich.

• Die zweite Loggia erreicht man über das Büro bzw. die Bibliothek.

Dank der Lage im 23. Stockwerk genießen Sie von den Wohnräumen und den Loggien einen beeindruckenden Fernblick über Wien, der sowohl tagsüber als auch abends ein besonderes Wohngefühl vermittelt.

Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und wurde ausschließlich mit hochwertigen Materialien sowie viel Liebe zum Detail ausgestattet. Die Kombination aus großzügiger Raumgestaltung, exklusiver Ausstattung und der spektakulären Aussicht macht diese Immobilie zu einem besonderen Wohnobjekt für anspruchsvolle Käufer.

Lage & Infrastruktur:

Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage im 20. Wiener Gemeindebezirk. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sowie die nahegelegene U-Bahn- und Schnellbahnverbindungen ermöglichen eine rasche Verbindung in die Wiener Innenstadt und andere Stadtteile. Auch Freizeitmöglichkeiten entlang der Donau und der Donauinsel sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und sportlichen Betätigung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.