Beschreibung
Exklusives Büroangebot in 1040 Wien
Ein herausragendes Büro mit großzügigen Räumlichkeiten steht zur Vermietung bereit.
Diese exklusive Immobilie befindet sich im begehrten 4. Wiener Gemeindebezirk und bietet eine Gesamtfläche von ca. 138 m².
Highlights:
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Lage: Das Büro befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof. Dank seiner erstklassigen Positionierung sind Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar.
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Räumlichkeiten: Das Büro umfasst 3,5 Zimmer, die flexibel genutzt werden können, um den individuellen Bedürfnissen Ihres Unternehmens gerecht zu werden. Der großzügige Grundriss bietet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung Ihrer Arbeitsbereiche.
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Helle Atmosphäre: Große Fenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre in den Arbeitsräumen, was die Produktivität und das Wohlbefinden Ihrer Mitarbeiter fördert.
Eckdaten:
- Fläche: Ca. 138 m²
- Zimmer: 3,5
- Lage: 1. Stock (ohne Lift)
- Verfügbarkeit: ab sofort
Das Büro wird unbefristet vermietet und steht ab sofort zur Verfügung!
Gesamtmiete: € 2.586,85 inkl. BK & USt.
(Heiz-, Warmwasser- und Stromkosten sind in der Miete nicht inkludiert und werden je nach Verbrauch abgerechnet.)
Einmalige Kosten:
Kaution: € 7.000,-
Provision: 3 BMM zzgl. 20 % USt.
Gerne lassen wir Ihnen nähere Informationen zukommen. Schicken Sie uns dazu einfach eine E-Mail an:
Frau Nesrin Helal
E-Mail: nh@addressimmo.at
Tel.: +43 676 77 734 46
Bäckerstraße 7/4A, 1010 Wien
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Diese attraktive Bürofläche in 1040 Wien besticht durch ihre hervorragende Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Leben und Arbeiten angenehm macht: Ärzte, Apotheken, Kliniken sowie Schulen und Universitäten. Ein Einkaufszentrum, Supermärkte und Bäckereien sind ebenfalls schnell erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn und Straßenbahn sorgt für eine optimale Erreichbarkeit. Ideal für Ihre beruflichen Ziele!
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