Beschreibung
Das Wichtigste auf einen Blick
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Exklusive Wohnlage in Feldkirch-Nofels
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Ca. 165 m² Wohnfläche + ca. 79 m² Nutzfläche
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624 m² Grundstück mit gepflegtem Garten
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Doppelgarage und zusätzliche Außenstellplätze
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Großzügige überdachte Terrasse (ca. 28 m²)
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Offene Designküche mit hochwertigen Siemens-Geräten, Bora-Kochfeld & Keramik-Arbeitsplatte
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Holzkamin mit Glasfront im Wohnbereich
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Helle, gut geschnittene Räume mit durchgängigem Farb- und Materialkonzept
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Parkettböden ohne Sockelleisten, fugenloser Badezimmerboden & pflegeleichte Duschwände
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Holz-Alu-Fenster mit Glas-Ecken & elektrische Raffstoren
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Hybrid-Haustürschloss (Chip oder Schlüssel)
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Maßgefertigte Stauraumlösungen (Büro & Ankleide)
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Beheizung über Luftwärmepumpe
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Garten mit Natursteinmauer, Hochbeeten & Palisadenbeet
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Sehr gepflegter Gesamtzustand
Fazit
Ein durchdacht geplantes Zuhause in ruhiger Lage mit hochwertiger Ausstattung, ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen mit Anspruch an Komfort, Design und Lage.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Lage & Umgebung: Dieses stilvolle Einfamilienhaus befindet sich in absolut ruhiger Wohnlage am Anfang des Schellenbergs in Feldkirch-Nofels – einer der gefragtesten Wohngegenden in der Region. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und hoher Lebensqualität. Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur hervorragend: Nahversorger, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Distanz. Auch die Stadt Feldkirch, sowie die Grenzen zu Liechtenstein und der Schweiz sind in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Pendler mit Anspruch.
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