Beschreibung
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Highlights:
- Baujahr 2015
- Naturstammhaus
- 992 m² Grundstück
- 158 m² auf zwei Ebenen
- 2 Balkone mit insgesamt 45 m²
- 4 Schlafzimmer
- 48 m² amerikanische Wohnküche
- 2 Badezimmer
- 2 WCs
- Küchenholzofen
- Infrarotheizung
Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie +43/681/8132-2073 oder schreiben Sie uns eine Nachricht über die Plattform.
Dieses 2015 erbaute, beeindruckende Blockhaus aus massiven Rundholzstämmen bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit – ob als privates Rückzugsdomizil inmitten der Natur oder als bereits eingeführtes Gästehaus zur Weiterführung.
Das Haus verfügt über ca. 158 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, mit vier Schlafzimmern, zwei Bädern, separaten WCs sowie einem großzügigen, 48 m² großen Wohn-Essbereich mit offener Küche, der durch einen stilvollen Glas-Kamin besonders heimelig wirkt.
Von den beiden überdachten Terrassen mit insgesamt 45 m² sowie durch die Fenster eröffnet sich ein atemberaubender Panoramablick – grüne Hügel, tiefe Wälder und frische Bergluft sorgen für pure Erholung.
Die Immobilie eignet sich ideal als Gästehaus: Sie bietet komfortable Unterkunft für bis zu 4 x 2 Personen. Im Erdgeschoss sorgt eine separate Schlafzimmer-Bad-Kombination für Privatsphäre – ideal auch für Betreiber oder Personal.
Das Haus wird vollständig möbliert verkauft – der Kaufpreis beinhaltet die komplette Einrichtung, sodass Sie ein sofort bezugsfertiges und vollständig ausgestattetes Gästehaus übernehmen.
Auf Wunsch begleitet der aktuelle Eigentümer die Übergabe mit wertvollen Tipps, sämtlichen Buchungs- und Gästedaten sowie seiner persönlichen Erfahrung aus dem erfolgreichen Betrieb.
Zusätzliche Highlights:
🔹 Eigener Gästestamm – Der aktuelle Eigentümer, der das Haus bereits erfolgreich vermietet hat, gibt auf Wunsch seine komplette Kundenkartei weiter.
🔹 Niedrige Betriebskosten – Wasser aus eigener Quelle, Heizung über Infrapaneele und Holzofen, max. ca. 200 €/Monat.
🔹 Parkmöglichkeiten für bis zu 4 Autos
Die Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Aktivurlaub: Wandern, Mountainbiken, Sommerrodelbahn, Badesee, herrlich frische Luft, kinderwagengeeignete Wege – perfekt für Hundehalter und Familien.
Dieses Anwesen ist weit mehr als nur ein Haus – es ist ein Lebensgefühl.
Zögern Sie nicht – kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung! Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie +43/681/8132-2073 oder schreiben Sie uns eine Nachricht über die Plattform.
Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Das Naturstammhaus liegt in einer ruhigen und idyllischen Gegend in Obersteiermark, umgeben von unberührter Natur. In Krieglach befindet sich ein Natur-Badeteich, der in der Nähe schöne Mountainbike- und Nordic-Walking-Strecken bietet. Die Umgebung ist ideal für Familien mit Kindern und auch für Hundebesitzer bestens geeignet. Hier können Sie die Natur aktiv genießen und gleichzeitig einen sicheren Rückzugsort finden. Eine perfekte Kombination aus Erholung und Freizeitmöglichkeiten erwartet Sie. Wien ist in etwa 1,2 Stunden mit dem Auto erreichbar, was das Objekt ideal für Pendler macht.