Exklusives, neuwertiges 4-Zimmer-Penthouse mit großer Terrasse zu kaufen!

Exklusiv bei Zefi Immobilien – Neuwertiges Penthouse mit 4 Zimmern und großzügiger Dachterrasse in Kirchbichl zu kaufen!

In begehrter Lage von Kirchbichl präsentiert sich dieses exklusive Penthouse mit modernem Wohnkomfort und lichtdurchfluteten Räumen. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ruhige und sonnige Lage mit herrlichem Blick ins Inntal – ideal für alle, die stilvolles Wohnen mit Entspannung verbinden möchten.
Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit nur zwei Einheiten und ist über eine Außenstiege erreichbar. Drei Autoabstellplätze direkt am Haus sowie ein ca. 15 m² großer Keller bieten zusätzlichen Komfort. Das Penthouse verfügt über eine eigene Gastherme und eine moderne kontrollierte Wohnraumlüftung.
Die Wohnung ist derzeit bis 30.11.2027 mit einer Pauschalmiete von 1700€ inkl. Ust vermietet.

Raumaufteilung:

Über die Eingangstür gelangt man in die Garderobe, von der aus das Gäste-WC und der offen gestaltete Wohn- und Essbereich zugänglich sind. Die neuwertige Einbauküche mit integrierter Speis erleichtert das Einziehen und Kochen. Große Hebe-Schiebe-Elemente öffnen den Wohnraum zur herrlichen Dachterrasse (ca. 47 m2) in Westausrichtung.
Der perfekte Ort, um den Sonnenuntergang über dem Tal zu genießen.

Das Penthouse verfügt außerdem über zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Schrankraum und ein hochwertig ausgestattetes Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche. Hochwertige Materialien und moderne Technik runden das exklusive Wohngefühl ab.

Fakten auf einen Blick:

• Penthouse mit 4 Zimmern

• Großzügige Dachterrasse (46,95 m²) mit Westausrichtung

• Zwei Kinderzimmer, Elternzimmer mit Schrankraum

• Hochwertiges Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche

• Neuwertige Einbauküche mit integrierter Speis

• Großformatige Fliesen im Wohnbereich/Küche/Eingang

• Dunkle Holzböden in den Schlafzimmern

• Fußbodenheizung mit Raumthermostaten

• Kontrollierte Wohnraumlüftung

• Elektrische Raffstores

• 3 Autoabstellplätze

• Ca. 15 m² großer Keller

• Ruhige, sonnige Lage mit traumhaftem Blick ins Inntal

Dieses Penthouse bietet modernes Wohnen auf höchstem Niveau in Kirchbichl.

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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Kirchbichl, einer malerischen Gemeinde im Tiroler Unterland, eingebettet zwischen den sanften Hügeln des Inntals. Kirchbichl ist bekannt für seine zentrale Lage und seine Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Nur wenige Minuten von der Autobahn entfernt, bietet der Standort einen optimalen Anschluss an die umliegenden Städte wie Wörgl und Kufstein sowie an das etwa 60 Kilometer entfernte Innsbruck. Die Salvenstraße, in der sich die Wohnung befindet, liegt am Ortseingang von Kirchbichl und verbindet eine ruhige Wohngegend mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit. In unmittelbarer Umgebung laden weitläufige Rad- und Wanderwege zu sportlichen Aktivitäten ein, während der Blick auf das Inntal und das Grattenbergl ein Gefühl von Naturverbundenheit schafft.