Beschreibung
Willkommen an einem der schönsten Plätze Kärntens: Dieses idyllische Seegrundstück mit einer Größe von ca. 143 m² bietet Ihnen direkten Zugang zum glasklaren Wasser des Millstätter Sees – perfekt für Erholung, Wassersport und unvergessliche Sommerabende. Zusätzlich zum eigenem, privaten Grundstück erwirbt man die Hälfte des Zufahrtsgrundstück (Anteil 1/2 - gesamte Fläche: ca. 117m²).
Mit einer Uferlänge von rund 6 Metern genießen Sie herrliche Ausblicke auf die umliegende Bergwelt und haben ausreichend Platz für Sonnenbaden, Schwimmen oder Bootsausflüge. Der ufernahe Bereich der Steganlage wurde zum Teil erst vor drei Jahren erneuert und sorgt für komfortablen und sicheren Zugang zum Wasser.
Auf dem Grundstück befinden sich vier ältere, dennoch praktische Badekabinen, die zusätzlichen Stauraum für Badeutensilien, Sportgeräte oder persönliche Gegenstände bieten.
Die zentrale Seelage garantiert kurze Wege zu Restaurants, Cafés und allen Annehmlichkeiten des Ortes.
Die jährliche Pachtgebühr für einen Teil des Stegs an die Bundesforste beträgt ca. 1.600 € – eine lohnende Investition für ein Stück Lebensqualität, das nur selten am Markt verfügbar ist. Ein Teil des Gewässers jedoch (rund 20m²) stehen sogar im Alleineigentum. Daher könnte man sich bei Verkleinerung des Stegs auch die jährliche Pacht an die Bundesforste ersparen.
Highlights im Überblick:
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Grundstücksgröße ca. 143 m²
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Uferlänge ca. 6 m
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Teilweise erneuerte Steganlage
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4 Badekabinen am Grundstück
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Zentrale Lage in Seeboden
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Jährliche Stegpacht (vorderer Bereich): ca. 1.600 €
Die Lage des Grundstücks ist ebenso attraktiv wie die Aussicht. Seeboden am Millstätter See bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, sodass Sie bequem mit dem Bus in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangen. Zudem sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind schnell erreichbar, was Ihnen eine hohe Lebensqualität garantiert.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser einzigartigen Gemeinschaft zu werden und genießen Sie die Vorzüge des Lebens am Millstätter See. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Schönheit dieses Grundstücks verzaubern. Ihr neues Leben in Seeboden wartet auf Sie!
Vom Wohnraum zum Lebensraum. Seegrundstück kaufen in Seeboden am Millstätter See.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Traumhaftes Seegrundstück in 9871 Seeboden am Millstätter See. Südausrichtung. Die perfekte Lage bietet Ihnen nicht nur idyllische Erholung, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post sowie eine Polizeistation und Bushaltestelle. Ein Ort für Lebensqualität!
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