Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese traumhafte Etagenwohnung in der begehrten 1100 Wien ist der perfekte Ort für alle, die modernes Wohnen mit urbanem Flair verbinden möchten.
Auf der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses erwartet Sie eine großzügige Wohnfläche von 60,54 m², die sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignet. Der Kaufpreis von 295.000,00 € bietet Ihnen nicht nur ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis, sondern auch die Möglichkeit, ein vollrenoviertes Schmuckstück Ihr Eigen zu nennen.
Die Wohnung besticht durch ihr durchdachtes Raumkonzept mit drei lichtdurchfluteten Zimmern, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die hochwertige Ausstattung umfasst Fliesen in den Nassbereichen und Fertigparkett in den Wohnräumen, die eine behagliche Atmosphäre schaffen. Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang und lädt zum Kochen und Verweilen ein.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der westlich ausgerichtete Balkon, von dem Sie einen herrlichen Stadtblick genießen können. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die Abendsonne genießen.
Die Wohnung ist mit einer effizienten Fernwärmeheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zudem sind die Toiletten getrennt, was den Komfort in Ihrer neuen Wohnung erhöht. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zu Ihrer Etage und macht das Wohnen hier besonders komfortabel.
Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof ermöglicht es Ihnen, schnell und unkompliziert alle Teile der Stadt zu erreichen. Ob Sie zur Arbeit, zum Studium oder in die Freizeit möchten – hier sind Sie bestens angebunden.
Die Umgebung bietet alles, was das Herz begehrt: In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten sowie eine Universität. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen zahlreiche Supermärkte und Bäckereien zur Verfügung, sodass Sie sich um nichts sorgen müssen.
Diese Immobilie verbindet modernen Wohnkomfort mit einer idealen Lage in einer lebendigen Stadt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause in Wien wartet auf Sie!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese charmante Etagenwohnung in 1100 Wien besticht durch ihre zentrale Lage in der Nähe des Reumannplatzes. Hier genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Universitäten sind schnell erreichbar. Supermärkte, Bäckereien, Banken und Geldautomaten sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn, Straßenbahn und Bus ist optimal, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Wiener Innenstadt gelangen. Ein perfekter Ort zum Wohnen!
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