Familienfreundliche 4-Zimmerwohnung mit großer Terrasse & Hausgarten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz-Andritz!

Diese moderne 4-Zimmerwohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, großzügigen Freiflächen und der attraktiven Lage im beliebten Grazer Bezirk Andritz.
Die Kombination aus hellem Wohnkomfort, großer überdachter Terrasse mit Hausgarten schafft ein besonderes Wohngefühl – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle die in Top Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur wohnen möchten. 
Die Räume sind sinnvoll angeordnet und schaffen ein angenehmes und funktionales Wohngefühl.

Raumaufteilung:

• Vorraum
• Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
• 3 separat begehbare Zimmer
• Badezimmer mit Dusche und WC 
• zusätzliches Gäste WC 
• Praktischer Abstellraum
• Große rund 60 m² große Terrasse und Hausgarten 
• Kellerabteil
• Tiefgaragenstellplatz

Jetzt Anfragen, Besichtigungstermin vereinbaren und noch dieses Jahr einziehen! 

Highlights des Projektes:

• Niedrige Energiekosten durch Energieeffiziente Bauweise mit PV-Anlage
• Elektrischer Sonnenschutz
• Große Freiflächen bei jeder Einheit
• Begrünte Außenanlagen und Kinderspielplatz
• Tiefgarage
• Attraktive Kombination aus Lage, Qualität und Zukunftssicherheit.

Wohnungen & Ausstattung:

Die Wohnungen bieten modernen Wohnkomfort und eine hochwertige Ausführung. Offene Wohnküchen sorgen für helle, freundliche Räume. Die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung garantiert ein angenehmes Raumklima. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen, großzügigen Duschen und Echtglas-Duschwänden ausgestattet. Außenbereiche verfügen über Holzbeläge oder Feinsteinzeug. Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung sowie elektrische Raffstores gehören zur Standardausstattung. Glasfaseranschlüsse ermöglichen schnelles Internet. Jeder Wohnung ist ebenfalls ein Kellerabteil zugeordnet. 

Hinweis zu den Visualisierungen:
Die dargestellten Bilder zeigen teilweise fotografierte Rohbausituationen, die mittels KI beispielhaft fertiggestellt wurden. Die Visualisierungen dienen ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung und sind nicht Vertragsgegenstand.
Maßgeblich sind ausschließlich die Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie die Verkaufsunterlagen. Materialmuster wie Böden und Fliesen können gerne vor Ort besichtigt werden.

Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnhausanlage persönlich zu präsentieren!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.