Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen Wiens!
Diese optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit separater Küche bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Ob für Paare, eine Wohngemeinschaft oder Senioren – dieses charmante Zuhause ist ein echtes Juwel für anspruchsvolle Stadtmenschen.
Vom zentralen Vorraum aus gelangen Sie direkt in das großzügige Wohnzimmer, die separate Küche mit gemütlichem Essbereich sowie in zwei hofseitig gelegene Schlafzimmer – eine durchdachte Raumaufteilung, die höchste Wohnqualität garantiert. Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und erfüllt alle Ansprüche von Hobbyköchinnen und Köchen.
Die Highlights auf einen Blick:
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durchdachte Raumaufteilung mit separater Küche
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zwei ruhige Schlafzimmer mit Blick ins Grüne
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helle Küche mit Fenster und Essbereich
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barrierefreie Dusche
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separate Toilette
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praktisches Kellerabteil
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gepflegter Gemeinschaftsgarten
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Fahrradraum im Haus
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Kinderwagenabstellraum
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Waschküche
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Garagenstellplatz optional verfügbar
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Möglichkeit zur Anmietung eines PKW-Stellplatzes über die Hausverwaltung
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf 310,94EUR inkl. einer Reparaturrücklage.
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte eine E-Mail-Anfrage zukommen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Besichtigungen sind auch am Wochenende – samstags und sonntags – möglich!
Ich bitte um Verständnis dafür, dass ich aus rechtlichen und sicherheitstechnischen Gründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die ihre persönlichen Daten, einschließlich Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, zur Verfügung gestellt haben.
Unverbindliche Unterlagen:
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Irrtum und Änderungen vorbehalten
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Arzt, Apotheke, Klinik und Schulen sind fußläufig erreichbar. Supermärkte, Bäckereien und Banken sorgen für eine bequeme Nahversorgung. Auch Freizeitmöglichkeiten und Parkanlagen sind nicht weit entfernt, sodass Sie städtisches Leben und Erholung perfekt kombinieren können.
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