Beschreibung
Einfamilienhaus in Top Lage in Braunau
Das Anfang der 70er Jahre errichtete Einfamilienhaus besticht durch seine ruhige und sonnige Lage.
Es befindet sich in Mayrhof/Haselbach, ohne Verkehr und Lärm.
Das Haus hat eine sehr gute Substanz, bedarf jedoch einer umfassenden Sanierung.
Es verfügt über ca. 130 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen.
Das Erdgeschoß besteht aus einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, AR, WC und Vorraum.
Im Obergeschoß befinden sich 3 Zimmer, das Bad und ein weiteres WC.
Gute und familienfreundliche Raumaufteilung.
Das Haus verfügt auch noch über einen ca. 65 m² großen Keller, eine Garage, Abstellplätze und einen kleinen, gepflegten Garten.
Die moderne Pelletsheizung ist beinahe neuwertig aus dem Jahr 2021.
Braunau ist die Bezirkshauptstadt in unmittelbarer Nähe zu Bayern.
Sämtliche Dinge des täglichen Lebens (Schulen, Kindergarten, Arzt, Gasthaus, Vereine, Nahversorger) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ideal für die Familie.
Zu den großen Arbeitgebern der Umgebung (AMAG, B&R, KTM und Wacker) sind es maximal 20 Kilometer.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.
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Lagebeschreibung
Mayrhof 36 Braunau
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