Beschreibung
🏠Raumaufteilung & Ausstattung
Dieses charmante Zuhause bietet auf zwei Etagen ein durchdachtes Wohnkonzept:
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Erdgeschoss : GroĂźzĂĽgiges Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Parkettboden, KĂĽche mit Essbereich und angrenzender Speis, Badezimmer mit FuĂźbodenheizung und begehbarer Dusche.
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Obergeschoss : Zwei helle Räume – ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Zusätzlich zwei praktische Abstellräume.
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Keller : Werkstatt, WaschkĂĽche, Vorratsraum mit TiefkĂĽhltruhe und KĂĽhlschrank. Separater Zugang von auĂźen.
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AuĂźenbereich: Sonnenterrasse mit Pergola, gepflegter Garten mit Platz fĂĽr GemĂĽsebeete, Doppelgarage mit elektrischem Tor.
✨ Highlights auf einen Blick
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Gepflegtes Einfamilienhaus mit liebevoll gestaltetem Garten
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Doppelgarage mit elektrischem Tor
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Teilmöbliert & sofort verfügbar
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Flexible Heizsysteme: Zentralheizung Ă–l & Holz
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Ruhige Lage mit Nähe zur Burg Forchtenstein
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Fenster (2012) mit Fliegengitter & Jalousien
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Jeder Raum mit Tageslicht
Wer Forchtenstein noch nicht kennt:
Forchtenstein liegt eingebettet in die sanften Hügel des Burgenlands und bietet eine einzigartige Kombination aus Natur, Geschichte und moderner Infrastruktur. Die Gemeinde ist besonders bekannt für ihr Wahrzeichen – die imposante Burg Forchtenstein, eine mittelalterliche Festung aus dem 15. Jahrhundert, die heute als Museum beeindruckende Schätze der Familie Esterházy zeigt
đźš—: Entfernungen mit dem PKW:
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đź›’ Nahversorgung
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🏦 Dienstleistungen
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🎓 Bildung & Kinderbetreuung
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đź©ş Gesundheit
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🚍 Öffentlicher Verkehr
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstĂĽtze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Lagebeschreibung
📍 Lage & Umgebung Forchtenstein bietet eine perfekte Kombination aus Natur und Infrastruktur: Nur 10 Gehminuten zur historischen Burg Forchtenstein Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Fleischerei & Gastronomie in unmittelbarer Nähe 8 Minuten zur Schnellstraße, 10 Minuten nach Mattersburg, 50 Minuten nach Wien Zahlreiche Wanderwege und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür
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