Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus bietet großzügigen Wohnraum auf drei Ebenen – bestehend aus Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss – und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie einen herrlich großen Garten.
Über die Einfahrt gelangt man direkt in die Garage, die Teil des unterkellerten Bereichs ist. Im Keller befinden sich außerdem ein Technikraum, ein Lagerraum und ein weiterer Kellerraum, die vielseitig nutzbar sind.
Das Erdgeschoss ist entweder über das Stiegenhaus vom Keller aus oder über die Haupteingangstür zugänglich. Beim Betreten des Hauses durch die Haupttür gelangt man zunächst in einen Windfang, der sich hervorragend als Garderobenbereich eignet. Von dort führt der Weg in einen zentralen Gang, von dem das Treppenhaus in den Keller sowie in das Obergeschoss abgeht.
Im Erdgeschoss befindet sich ein kleines Badezimmer, ein separates WC, eine gemütliche Küche mit Essecke sowie ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Die Küche ist durch eine praktische Durchreiche mit dem Wohnzimmer verbunden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse, die direkten Zugang in den gepflegten, grünen Garten bietet. Der Garten ist südwestlich ausgerichtet und verspricht dadurch viele Sonnenstunden – ideal für entspannte Nachmittage und laue Abende im Freien.
Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, die beide Zugang auf den Balkon ermöglichen. Ein weiteres, kleineres Zimmer mit Küchenanschlüssen sowie ein zweites Badezimmer runden das Raumangebot auf dieser Etage ab. Zusätzlich gibt es einen Zugang zum Dachboden, der praktischen Stauraum für selten genutzte Gegenstände bietet.
Das Haus bietet eine durchdachte Aufteilung, einen sehr schönen Garten in optimaler Sonnenlage, einen praktischen Kellerbereich und zusätzlichen Stauraum – perfekt für Familien oder all jene, die sich ein Haus mit viel Platz und Potential wünschen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!
Lagebeschreibung
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer besonders ruhigen und charmanten Seitenstraße, eingebettet in eine gepflegte, familienfreundliche Wohngegend. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen, entspannten Atmosphäre – ideal für alle, die Wert auf ein ruhiges Zuhause mit hoher Lebensqualität legen. Hier genießen Sie eine besondere Form von Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeit, ohne dabei auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestellen der Linien 34, 74 und 521, wodurch Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden sind. Die Kombination aus ruhiger Lage, angenehmer Nachbarschaft und guter Infrastruktur macht diese Adresse zu einem idealen Ort für Familien, Paare oder all jene, die das Leben in einem entspannten Umfeld zu schätzen wissen.