Beschreibung
Ein Zuhause, das Geschichten schreibt
Ihre Kinder, die barfuß durch den grünen Garten laufen, während Sie den Grill anheizen und Freunde im Sonnenschein willkommen heißen. Abende, an denen man auf der Terrasse lacht, redet und die Berge im Hintergrund sanft im Abendrot verschwimmen.
Ein Ort, an dem Nachbarschaft nicht nur ein Wort ist, sondern auf dem großen Spielplatz im Innenhof gelebt wird – während Ihre Kinder neue Freundschaften schließen und Sie entspannt den Alltag hinter sich lassen.
Raum für alle – auf drei Etagen
Die Maisonette-Wohnung mit Reihenhauscharakter schenkt Ihnen Großzügigkeit über drei Ebenen:
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Im Erdgeschoss der gemütliche Wohnraum mit Zugang in den Garten – Mittelpunkt für gemeinsame Stunden.
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Im Obergeschoss das große Elternschlafzimmer und zwei weitere Zimmer – für Kinder, Gäste oder Büro.
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Im Keller zusätzliche Möglichkeiten für Stauraum, Hobbys oder Fitness.
Qualität, die Freude macht
Die hochwertige DAN-Küche mit sämtlichen Markengeräten wird schnell zur Bühne für gemeinsames Kochen.
Moderne Fernwärme sorgt für Behaglichkeit in allen Räumen.
Optional können Sie zwei Tiefgaragenplätze für je 18.000 Euro erwerben.
Hier entsteht Familienglück
Diese Wohnung ist mehr als vier Wände – sie ist der Ort, an dem Kinder ihre ersten Abenteuer erleben, an dem Freunde zusammenkommen, an dem Sie ankommen.
Rufen Sie mich gleich an – und entdecken Sie, wie sich Ihr neues Zuhause anfühlen kann.
+43 664 233 89 03, Mario Pobatschnig – Kompagnon Immobilien
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lagebeschreibung
Nahe dem Klagenfurter Stadion und dem Südring gelegen, überzeugt die Wohnung mit optimaler Anbindung. Das Strandbad Wörthersee erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem Rad, die Universität Klagenfurt in nur 5 Minuten. Die Sattniz ist ebenfalls in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Ein idealer Standort für Familien, Berufstätige und Studierende gleichermaßen.
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